Casa de un piso al estilo americano

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Quienes sueñan con tener una vivienda con un gran jardín rodeando la casa, gozar de grandes ventanas y disfrutar de un techo inclinado, este proyecto les gustará.

Se trata de una ampliación de vivienda en Negritos de  170m2 diseñados sobre un terreno irregular de 2500m2. La petición del propietario fue conservar el estilo americano de la casa acorde de las demás viviendas de la zona.

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Esta vivienda cuenta con un piso, con un techo a dos aguas, colores claros, un jardín agradable y específicamente un gran árbol que adorna y recibe a los visitantes. Posee un gran espacio disponible para los autos, cuatro para ser exactos.

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La entrada principal se ubica al medio de fachada y da directo a la sala comedor amplia y ventilada. Las habitaciones se ubican a un lado de la vivienda, iguales los secundarios y más amplio el principal el cual cuenta con baño propio, walking closet y salida directa a la terraza posterior. La cocina es cerrada y se podría decir que esconde el área de servicio.

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Es una vivienda es bastante cómoda para la familia del propietario, todos cerca uno del otro para poder compartir los espacios y sobre todo los momentos de felicidad.

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Vivienda con habitaciones independientes para alquilar

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Realizamos un proyecto con miras a futuro, ubicado en un lote cerca de universidades y centros de estudio, un propietario quiso habitaciones para alquilar pero que sus huéspedes tengan también espacios de recreación común.

Es así que en este lote de 156m2 ubicado en la urbanización Las Casuarinas de Piura, se pensó un primer piso al estilo departamento con todos los espacios propios de una vivienda familiar: Su sala, comedor y cocina pequeños para gozar de 4 habitaciones cómodas, bien ventiladas por la presencia de jardines interiores.

Para ir a los pisos superiores, en la parte lateral de la vivienda se ubica una escalera independiente que conduce a las habitaciones, cada una con baño propio y una pequeña sala de estar común para tornar la estadía agradable.

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Así mismo, en el tercer nivel se ubica otras áreas comunes como un mini gimnasio, cuarto de estudio y una sala de juegos para el desestrés de los habitantes.

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Ya en la azotea se ubican los tendales, comunes también y una agradable terraza con zonas de parrilla para confraternizar.

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Todo ello, forma parte de una vivienda moderna, bonita a la vista, segura y pensada para rentabilizar el terreno según los objetivos de su propietario.

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Una piscina da la bienvenida en esta casa

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Cuadrada, moderna, fresca y con un velo de agua una piscina cercana al ingreso de una vivienda sin duda llama la atención, junto a muebles de terraza ideales es el paso perfecto a una grata bienvenida a una casa. Así sucedió con un cliente nuestro, quien priorizó esta área social, como el elemento de impacto y confort previo al ingreso a su casa.

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Tonos verdes y azul del jardín y el agua respectivamente gritan bienvenido en esta casa de 3 niveles cuya característica principal es la modernidad. En cada paso de ingreso, el contacto visual y físico con estos elementos llevará a los visitantes a un bello lugar y disfrutarán de una atractiva sensación de comodidad y relajo.

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Una vez dentro de la vivienda, la escalera abanico será la protagonista de la casa, conecta los ambientes internos y externos, así como los niveles superiores e inferiores. Está rodeada de un jardín posterior y la sala comedor, amplios y con vista a otro jardín.

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Dicha escalera se ubica en medio del terreno, por cierto irregular, pero sin problema alguno puede conducir a la cocina con barra y un pequeño comedor diario o al estudio del primer piso.

El segundo nivel de la vivienda se reservó para el área privada, cuatro habitaciones en total, dos con baño propia y otras dos con baño compartido. Junto a ellos se ubica una sala de estar para disfrutar de una noche de películas o una tarde de juegos.

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El tercer nivel se destinó para la zona de servicio y claro, para tener otra área social, una gran terraza con un espacio para la parrilla del fin de semana.

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Piscina de 7 m2 en el tercer nivel de mi casa

 

¿A quién le gustaría disfrutar de una piscina en la terraza de su casa? Muchos dirán “a mí”. Y es que este sueño es casi una realidad para un cliente nuestro. Le diseñamos, en un terreno de 120m2 de área, una piscina de 7 m2 ubicada en la azotea de su casa.

Con la caída de agua y la compañía perfecta hará de este espacio su preferido los días de descanso pues acompañan a la piscina una zona de parrilla, un tablero para comer con vista panorámica y un espacio para disfrutar los momentos que en ella se han de compartir.

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Bien calculada las estructuras, la piscina llena no será problema para la vivienda, sino un detalle adicional de gusto y placer.
Otros espacios sociales de la vivienda, se ubican en el primer piso, en el jardín posterior que gracias a las mamparas se puede visualizar desde la sala comedor cercanas a él.

 

La cocina cerrada con mesa desayunadora queda en el medio de la distribución del primer nivel, pues cerca al ingreso se prefirió el estudio y el servicio higiénico.

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Sólo en el segundo nivel se encuentran 3 de los cinco dormitorios de la vivienda, cómodos y ventilados, dos de ellos se ubican en la terraza para una mejor distribución del espacio.


¿Qué dices? ¿Te gusta esta idea? ¿Te animas por incluir en tu diseño una piscina en el tercer piso de tu casa?

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Una casa, 4 mini departamentos y espacios de usos múltiples en un sólo terreno

 

En un terreno de 280m2 ubicado en esquina se puede sacar provecho al espacio para proyectar distintas viviendas con usos diferenciados. Así, en este proyecto que desarrollaremos a continuación se construirán  4 mini departamentos, una vivienda para uso familiar de dos pisos más azotea y dos espacios de usos múltiples, todos con ingreso independiente.

  

Estas unidades inmobiliarias forman un multifamiliar cuyas fachadas son armoniosas y pensadas con detalles cuadrados y volúmenes materializados con cemento, vidrio y enchapes modernos.

Una de sus fachadas corresponde al ingreso de los salones de usos múltiples, divididos por la escalera central que conduce a los mini departamentos superiores de 35m2 cada uno. Con un dormitorio cada mini se torna ideal para jóvenes solteros o una pareja recién casada. Quienes habiten estos espacios podrán compartir un espacio común ubicado en el último piso de esta zona, donde está la terraza y la lavandería.

 

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La otra fachada corresponde a la casa cuyo primer nivel lo comparte con los salones de usos múltiples, pero dentro de ella, el espacio es amplio y acogedor, forma un solo salón con la sala, comedor y jardín si se mantiene abierta la mampara de vidrio cercana a la cocina semi abierta y con tablero desayunador.

 

El segundo nivel de la casa, alberga los dormitorios, el principal súper amplio para ofrecer comodidad a los señores de la casa y los secundarios cada uno con baño, cómodos también. Encontramos en este nivel, además, una zona de estudio y una biblioteca para los propietarios amantes de la lectura.

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En la azotea se distribuye un espacio de servicio, el dormitorio de visitas y la terraza al aire libre para disfrutar de las parrillas y la compañía.

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Vivienda con Triplex independiente y departamento en el primer nivel

Un proyecto de vivienda ejecutado con planos permite construir por etapas. Es el caso de este proyecto que presentamos a continuación. Un departamento de tres pisos más azotea sobre un uno completo, ambos con ingreso propio.

Nuestro cliente, un joven independiente que planea vivir en un departamento hasta formar su familia para recién construir un espacio más amplio, con varias habitaciones y una terraza con piscina.

Es así, que pensando en ello se propuso un departamento de soltero en un primer nivel y un triplex con amplia terraza sobre él, de modo que en uno o años, la construcción continúe sin alterar la edificación del futuro departamento existente.

En el primer nivel, el departamento cuenta con las comodidades propias para una estadía placentera: sala, comedor, una cocina cerrada junto a la lavandería, baño de visitas frente a pequeño jardín y dos habitaciones: la principal con baño propio y un walking closet y la secundaria puede o no convertirse en un estudio.

Junto al ingreso, se proyecta el espacio para la escalera que conectara la segunda vivienda futura: un triplex que recibe a sus propietarios con un hall que lleva a la sala o comedor, baño compartido con las visitas y el estudio contiguo. Aquí encontramos también una la lavandería y la cocina cerrada con comedor diario.

En el segundo piso del triplex se ubica la zona de dormitorios, 3 en total, dos de ellos con espacio generoso como para colocar muebles de lectura sea en el balcón o en una esquina interna.

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En el tercer piso, está la zona de entretenimiento y deporte puesto que se proyecta el gimnasio, la sala de tv y una súper terraza con piscina y zona de parrilla, espacios apropiados para las reuniones familiares o amicales los fines de semana o días especiales.

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¿Qué te parece? Así como este, cada persona tiene planos y proyectos en mente. Sólo se trata de planificarlo junto al profesional para que elabore una propuesta ideal para ti.

Puertas principales…la bienvenida a tu espacio

Algunos las prefieren de madera, otros de aluminio…sin lugar a dudas la puerta principal es una de los acabados a prestarle atención en la construcción de tu casa. Tanto el material como su diseño pueden dar detalles de tus gustos. A la hora de elegirla es importante considerar la seguridad, resistencia y comodidad de cuidados que ofrece.

Largas o anchas permiten el ingreso a su espacio y vistas desde la calle, se convierten en el elemento que unifica la fachada de tu inmueble.

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Por un lado, las puertas de madera son bastante cotizadas por su diversidad y modernidad. Son cómodas y se ajustan a las necesidades de muchos, pero requieren mayor mantenimiento y una buena cerradura para total seguridad.

Las puertas aluminio ofrecen gran resistencia frente a la madera. No sufre los daños del sol o lluvia. Esto significa que durará muchos años en tu fachada. Las de acero, también ofrecen seguridad y una lucha constante contra la corrosión. Su mantenimiento es indispensable.

Se pueden combinar los materiales para aportar elegancia y diseño: madera con vidrio para el ingreso de luz, madera y aluminio para resaltar el diseño.

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El color lo puedes elegir a tono con tu fachada, blanca, marrón claro u oscuro, ploma o …de diversos colores para que brindes un agradable bienvenida a tu vivienda.

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Dúplex con doble ingreso en vivienda multifamiliar

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En un edificio de tres niveles y una azotea tenemos dos unidades de vivienda: un dúplex y un departamento totalmente independiente. La particularidad de este proyecto es que el primer y segundo nivel están unidos por dos escaleras, la interna del dúplex y la externa que es la misma que conecta los niveles superiores.

El propietario lo solicitó pensando en el futuro de su hijo, por un lado, para que siga sintiéndose en casa moviéndose por el primer y segundo nivel y por el otro; goce de la facilidad de recibir visitas por la puerta principal cuando lo necesite.

En el primer nivel de este proyecto, se ubica el área social, amplia y con una vista hermosa al jardín y la terraza trasera. En la zona de adelante, la cocina cerrada camufla el área de la lavandería y la despensa. Pensada para los padres, cuenta además con un estudio o zona de lectura, así como con una habitación.

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En el segundo piso se ubican otros dos dormitorios, cerca de la escalera interna para dejar mayor espacio a la sala y cocina abierta de modo que la familia o amigos pueden mantener amenas conversaciones mientras desarrollan actividades domésticas. La idea es que estos dos ambientes visualmente formen un solo salón de visitas.

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El tercer nivel de este edificio es el otro departamento independiente con tres habitaciones y una distribución similar al piso del nivel inferior. Un solo gran espacio.

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La terraza ubicada estratégicamente en el cuarto piso, promueve la zona de diversión familiar en fechas espaciales o fines de semana. La parrilla y buen clima ayudará a disfrutar en este proyecto de fachada ligera, colores cálidos y cortes modernos.

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Ampliación de un módulo en Urb. Santa Margarita hacia un multifamiliar en esquina

¿Te imaginas una casa habitación de 30m2 de área techada convertida en una vivienda multifamiliar que incluya un triplex independiente? Hacerlo no es imposible, requiere mucha imaginación y destreza del profesional diseñador tal como te lo mostramos a continuación.

Se trata de un terreno de 140m2 ubicado en esquina, irregular y que ofrece mayor ventaja para cumplir con los requerimientos del propietario y a la vez respetar todas las normas técnicas y parámetros del terreno ubicado en la Urb. Santa Margarita de Piura.

Se optó por una distribución independiente para un departamento ubicado en el primer nivel y un triplex ubicado en los siguientes niveles.

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De concepción moderna y unitaria este diseño de vivienda sufrió pocas modificaciones en su construcción existente. Sólo se cambió el uso de ambientes como la sala, comedor y la cocina, aumentando su metraje para convertirlos en dormitorios que junto a lo ya construido serán el área íntima del departamento.

En el terreno vacío se generó una sala comedor como eje central de la casa, una cocina cerrada con fácil acceso a la calle, lavandería, jardines exteriores junto a la cochera y en la misma fachada, la escalera que permite unir ambos departamentos.

En el segundo nivel ya estamos en triplex cuya distribución del primer piso (social e íntimo) se asemeja al segundo, pero con espacios que cumplen funciones de estudio y entretenimiento. En el tercer nivel encontramos la zona de terraza junto a otras áreas particulares como el cuarto de oración solicitadas por el propietario.

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Todos estos ambientes proyectados conforman una vivienda en esquina diferente a la inicial. Una gran transformación que deja ver líneas horizontales y verticales, así como volúmenes que denotan modernidad en una urbanización que sigue creciendo.

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Ideas de escaleras para espacios pequeños

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En las viviendas con pocos metros se tiende a crecer hacia arriba, es entonces cuando la escalera adquiere un papel sumamente importante para conectar los pisos. Gracias a los materiales y formas puedes elegir la que más te gusta y se ajusta a tu espacio.

Sin duda, este es uno de los puntos importantes a mencionar a la hora que encargues su diseño a tu profesional de la construcción. Mira con nosotros algunas ideas según tu objetivo adicional además de conectar tus ambientes:

Menor espacio: la escalera más conocida y que cumple esta característica es la escalera caracol, ideal para aprovechar cada centímetro de tu vivienda, deja pasar la luz, se adapta a múltiples espacio y suma a la decoración.

Si es una escalera recta, una inclinación bastante notoria pero permitirá visualizar toda la estancia. Conviene de tener entre pisos.

Con descanso: Hay también aquellas que evitan tanta inclinación por cuestión de espacio o permiten un pequeño respiro al bajar o subirlas. Adquieren una forma de L bastante atractivas para mayor comodidad.

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Con carácter: Como elemento decorativo se puede personalizar tu escalera con un color especial, con colores o materiales como estas imágenes. Ninguna escalera se parecerá a la tuya.

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En zigzag: Novedoso y decorativo sin perder su funcionalidad. ¡Te atreves a lucirla en casa!

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escaleras-caracol-09Mimetízala: Tu escalera puede pasar por desapercibida si así lo deseas, encárgala de materiales liviano, delgados y usa colores muy parecidos a su entorno.

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Vivienda unifamiliar con dormitorio en el primer piso

   

El construir las viviendas de a pocos es un hecho que muchas familias jóvenes hacen y que resulta bastante útil para cubrir las necesidades presentes  y futuras.

Tenemos una propuesta de vivienda de 126 m2,  cuyos 7 metros de fachada y 18 de fondo permiten jugar con los espacios y lograr un departamento completo y atractivo para sus propietarios.

A la vivienda da la bienvenida un espacio de recibo de concreto y jardín. La sala comedor tiene vista a una cocina abierta ideal para la interacción de sus habitantes. La escalera marca el ingreso a una zona un privada, el dormitorio del primer piso con entrada directa a la terraza posterior.

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El segundo nivel alberga una segunda sala de estar y la zona de dormitorios cuyo principal goza de espacios amplios y un balcón. Los dormitorios secundarios comparten un baño y visualizan la terraza del primer piso.

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Un tercer nivel se destinó para el depósito, la lavandería y tendal así como la súper área social de la parrilla, bar y piscina.

Esta unidad presentada con materiales livianos y modernos se unen a las líneas de sus volúmenes para hacer de su fachada una bonita vivienda, segura e ideal para sus habitantes.

Vivienda de 160m2 con oficina y terraza en el primer nivel

En un terreno generoso se plantea una vivienda confortable y bastante peculiar. Con una oficina delantera y una terraza posterior para disfrutar tanto del trabajo como de la vida familiar en  casa.

De fachada agradable y moderna marcada por cuadros con sus volúmenes, esta vivienda se caracteriza por los espacios abiertos, libres para socializar sin dejar de estar en el espacio delimitado por los propios muebles.

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Por ello la cocina, la sala, comedor y una estar tv pueden verse como un solo salón mientras que el estudio guarda su privacidad y fácil acceso ya que se ubica al lado del estacionamiento y el ingreso.

La terraza merece mención aparte pues la piscina dará vida a ese espacio pensado para el disfrute y buena compañía.

Los niveles superiores se unen mediante una escalera pequeña que ya en el segundo nivel recibe a los visitantes de modo divertido. Aquí se ubican las habitaciones secundarias con vista a la calle y la principal, grande y con ambientes propios se conecta directamente a la habitación del bebé mediante una mampara.

Desde el balcón de esta habitación se aprecia la terraza de abajo. Un lugar ideal para una lectura o simplemente para disfrutar de los rayos del sol.

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En la azotea se ubica otra terraza importante, el dormitorio de visita así como la zona de servicio de la vivienda. Una casa especial y única para todos los integrantes de la familia que la habite.

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Dos pisos más terraza con piscina en un terreno de 90m2

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Con las nuevas urbanizaciones  tenemos ahora viviendas pequeñas cuyos espacios se deben aprovechar al máximo para diseñar un agradable refugio para sus propietarios. Es el caso de esta vivienda unifamiliar de 6 x 15 metros en la urbanización La Planicie de Piura.

Su fachada permite visualizar una casa lineal, simétrica que permite un día a día ventilado e iluminado a darle mayor belleza por sus acabados livianos en complicidad con otras tradicionales.

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En esta vivienda la escalera toma un papel protagónico en la distribución, ubicada en medio del terreno para lograr ampliar visualmente los espacios como la sala comedor junto a una cocina abierta. El jardín posterior y la lavandería provisional separada por mamparas, colaboran con el objetivo del gran salón si así se desea.

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Si, lavandería provisional porque los propietarios planificaron construir por etapas. Primero el primer piso y por ello, se ubicó también un espacio para un dormitorio provisional, a construirse con material liviano de modo que una vez construido los pisos superiores la sala comedor sea más amplia.

Esta vivienda contempla también un baño de visitas con una parte debajo de la escalera y un área de recibo a todos los visitantes después de pasar por un pequeño pero agradable ingreso.

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En el segundo nivel se pensó para la zona íntima, un estudio y tres dormitorios, el principal con vista por la fachada y su respectivo baño. Los otros dos comparten el servicio, se ubican cercana a  la escalera y tienen vista al jardín posterior del primer piso.

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En el tercer piso se ubica la zona de servicio en la parte posterior y hacia adelante la zona de disfrute familiar o amical: la gran terraza, zona de parrilla y una piscina de casi 6 m2.

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¿Te imaginas una vivienda así? Te invitamos a desarrollar tu proyecto, la casa de tus sueños que se ajusta a tus necesidades y gustos. Visítanos!

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Propuesta de vivienda larga con 6 metros de ancho

Una vivienda larga y angosta con vecinos no puede dejar de ser cómoda y gozar de ambientes ventilados e iluminados. Aquí el reto del diseño de esta vivienda unifamiliar que con sus 6 metros de ancho y 21 m de largo mantiene una buena visual y recorrido de sus propietarios.

Dos jardines interiores permiten el paso de la luz y el viento para dar frescura a los ambientes que aunque a veces pequeños son muy amigables por la presencia de naturaleza y zonas de relax.

Con un estacionamiento, esta vivienda recibe al visitante con un pequeño jardín y un recibo de 8 m2 junto al baño de visitas. Lo acompañan los primeros pasos de la escalera que conecta con el segundo nivel.

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Al lado de los jardines interiores que le dan vida a la casa,  se ubica la sala, el comedor y la cocina con dos puertas para facilitar la circulación hacia cualquiera de estos ambientes los cuales permiten el fácil acceso hacia el jardín posterior y el disfrute de la terraza.

El segundo nivel de la vivienda, cuenta sólo con el área íntima: una sala de televisión y tres dormitorios; el principal, amplio con baño y un balcón propio y los secundarios, cada uno con su baño para mayor privacidad.

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El tercer piso alberga la zona de servicio, un estudio de más de 8 m2 y la terraza en la parte de adelante, zona donde se puede disfrutar de una rica parrilla o del descanso de cada fin de semana.

Su fachada resalta el volumen de la habitación principal y la mezcla de materiales clásicos y livianos.

Gobierno destinará S/ 160 millones para la reconstrucción de viviendas

Debido a las inclemencias del Fenómeno El Niño Costero, a nivel nacional el gobierno peruano ha destinado S/ 160 millones de soles para la reconstrucción de viviendas según lo informó el ministro de Economía y Finanzas, Alfredo Thorne.

A ello, suma S/ 500 millones más  presupuestado en el Programa Techo Propio para la atención de los damnificados por las lluvias quienes podrán acceder al Bono Familiar Habitacional (BFH) para la adquisición de una vivienda nueva o la construcción en sitio propio.

Según cifras del Instituto Nacional de Defensa Civil (Indeci), hasta el momento hay más de 200.000 viviendas afectadas, de las cuales 15 mil están inhabitables y otras 15 mil están colapsadas.

En Piura, las viviendas colapsadas son suman 3312 y las inhabilitadas 3252 por lo que sus propietarios así como los de otros departamentos tienen una luz de esperanza con esta noticia, puesto que serán tres las modalidades de ser beneficiado con los bonos.

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Caso 1: Modalidad Construcción en Sitio Propio

Para las familias que tienen sólo un terreno propio en zonas sin riesgo o aires independizados inscritos en Registros Públicos.

El valor del Bono Familiar Habitacional podrá ser de S/14,175 hasta los  S/19,035 según el valor de la vivienda a construir.

Caso 2: Modalidad reforzamiento

Para las viviendas que por ahora son inhabitables, pero que solo necesitan algún tipo de reforzamiento para volverse habitables. Las familias recibirán un Bono de Reforzamiento de S/9,315.

Caso 3: Modalidad adquisición vivienda nueva

Para las familias cuyas viviendas hoy se encuentran ubicadas en zonas de riesgo, o riesgo no mitigable, el gobierno promoverá la reubicación en otras zonas donde existan proyectos inmobiliarios registrados en el programa.

Los beneficiarios recibirán un bono que va desde los S/ 28,755 hasta los S/ 32,400, en función del valor del inmueble.

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Los requisitos:

Inscribirte  en el Programa Techo Propio, elegir una Entidad Técnica autorizada por el Fondo para construir la vivienda y en su momento, según la modalidad, depositar el ahorro de tu Grupo Familiar cuyo monto mínimo es de  S/ 810 soles.

Así mismo, los ingresos mensuales familiares no deben exceder el valor de los S/ 2, 444 para comprar y S/ 1, 915 para construir o mejorar la vivienda. Estos requisitos podrían ser más flexibles, según el ministro de vivienda, Edmer Trujillo.

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