Ideas de escaleras para espacios pequeños

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En las viviendas con pocos metros se tiende a crecer hacia arriba, es entonces cuando la escalera adquiere un papel sumamente importante para conectar los pisos. Gracias a los materiales y formas puedes elegir la que más te gusta y se ajusta a tu espacio.

Sin duda, este es uno de los puntos importantes a mencionar a la hora que encargues su diseño a tu profesional de la construcción. Mira con nosotros algunas ideas según tu objetivo adicional además de conectar tus ambientes:

Menor espacio: la escalera más conocida y que cumple esta característica es la escalera caracol, ideal para aprovechar cada centímetro de tu vivienda, deja pasar la luz, se adapta a múltiples espacio y suma a la decoración.

Si es una escalera recta, una inclinación bastante notoria pero permitirá visualizar toda la estancia. Conviene de tener entre pisos.

Con descanso: Hay también aquellas que evitan tanta inclinación por cuestión de espacio o permiten un pequeño respiro al bajar o subirlas. Adquieren una forma de L bastante atractivas para mayor comodidad.

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Con carácter: Como elemento decorativo se puede personalizar tu escalera con un color especial, con colores o materiales como estas imágenes. Ninguna escalera se parecerá a la tuya.

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En zigzag: Novedoso y decorativo sin perder su funcionalidad. ¡Te atreves a lucirla en casa!

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escaleras-caracol-09Mimetízala: Tu escalera puede pasar por desapercibida si así lo deseas, encárgala de materiales liviano, delgados y usa colores muy parecidos a su entorno.

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Vivienda unifamiliar con dormitorio en el primer piso

   

El construir las viviendas de a pocos es un hecho que muchas familias jóvenes hacen y que resulta bastante útil para cubrir las necesidades presentes  y futuras.

Tenemos una propuesta de vivienda de 126 m2,  cuyos 7 metros de fachada y 18 de fondo permiten jugar con los espacios y lograr un departamento completo y atractivo para sus propietarios.

A la vivienda da la bienvenida un espacio de recibo de concreto y jardín. La sala comedor tiene vista a una cocina abierta ideal para la interacción de sus habitantes. La escalera marca el ingreso a una zona un privada, el dormitorio del primer piso con entrada directa a la terraza posterior.

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El segundo nivel alberga una segunda sala de estar y la zona de dormitorios cuyo principal goza de espacios amplios y un balcón. Los dormitorios secundarios comparten un baño y visualizan la terraza del primer piso.

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Un tercer nivel se destinó para el depósito, la lavandería y tendal así como la súper área social de la parrilla, bar y piscina.

Esta unidad presentada con materiales livianos y modernos se unen a las líneas de sus volúmenes para hacer de su fachada una bonita vivienda, segura e ideal para sus habitantes.

Vivienda de 160m2 con oficina y terraza en el primer nivel

En un terreno generoso se plantea una vivienda confortable y bastante peculiar. Con una oficina delantera y una terraza posterior para disfrutar tanto del trabajo como de la vida familiar en  casa.

De fachada agradable y moderna marcada por cuadros con sus volúmenes, esta vivienda se caracteriza por los espacios abiertos, libres para socializar sin dejar de estar en el espacio delimitado por los propios muebles.

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Por ello la cocina, la sala, comedor y una estar tv pueden verse como un solo salón mientras que el estudio guarda su privacidad y fácil acceso ya que se ubica al lado del estacionamiento y el ingreso.

La terraza merece mención aparte pues la piscina dará vida a ese espacio pensado para el disfrute y buena compañía.

Los niveles superiores se unen mediante una escalera pequeña que ya en el segundo nivel recibe a los visitantes de modo divertido. Aquí se ubican las habitaciones secundarias con vista a la calle y la principal, grande y con ambientes propios se conecta directamente a la habitación del bebé mediante una mampara.

Desde el balcón de esta habitación se aprecia la terraza de abajo. Un lugar ideal para una lectura o simplemente para disfrutar de los rayos del sol.

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En la azotea se ubica otra terraza importante, el dormitorio de visita así como la zona de servicio de la vivienda. Una casa especial y única para todos los integrantes de la familia que la habite.

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Dos pisos más terraza con piscina en un terreno de 90m2

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Con las nuevas urbanizaciones  tenemos ahora viviendas pequeñas cuyos espacios se deben aprovechar al máximo para diseñar un agradable refugio para sus propietarios. Es el caso de esta vivienda unifamiliar de 6 x 15 metros en la urbanización La Planicie de Piura.

Su fachada permite visualizar una casa lineal, simétrica que permite un día a día ventilado e iluminado a darle mayor belleza por sus acabados livianos en complicidad con otras tradicionales.

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En esta vivienda la escalera toma un papel protagónico en la distribución, ubicada en medio del terreno para lograr ampliar visualmente los espacios como la sala comedor junto a una cocina abierta. El jardín posterior y la lavandería provisional separada por mamparas, colaboran con el objetivo del gran salón si así se desea.

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Si, lavandería provisional porque los propietarios planificaron construir por etapas. Primero el primer piso y por ello, se ubicó también un espacio para un dormitorio provisional, a construirse con material liviano de modo que una vez construido los pisos superiores la sala comedor sea más amplia.

Esta vivienda contempla también un baño de visitas con una parte debajo de la escalera y un área de recibo a todos los visitantes después de pasar por un pequeño pero agradable ingreso.

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En el segundo nivel se pensó para la zona íntima, un estudio y tres dormitorios, el principal con vista por la fachada y su respectivo baño. Los otros dos comparten el servicio, se ubican cercana a  la escalera y tienen vista al jardín posterior del primer piso.

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En el tercer piso se ubica la zona de servicio en la parte posterior y hacia adelante la zona de disfrute familiar o amical: la gran terraza, zona de parrilla y una piscina de casi 6 m2.

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¿Te imaginas una vivienda así? Te invitamos a desarrollar tu proyecto, la casa de tus sueños que se ajusta a tus necesidades y gustos. Visítanos!

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Propuesta de vivienda larga con 6 metros de ancho

Una vivienda larga y angosta con vecinos no puede dejar de ser cómoda y gozar de ambientes ventilados e iluminados. Aquí el reto del diseño de esta vivienda unifamiliar que con sus 6 metros de ancho y 21 m de largo mantiene una buena visual y recorrido de sus propietarios.

Dos jardines interiores permiten el paso de la luz y el viento para dar frescura a los ambientes que aunque a veces pequeños son muy amigables por la presencia de naturaleza y zonas de relax.

Con un estacionamiento, esta vivienda recibe al visitante con un pequeño jardín y un recibo de 8 m2 junto al baño de visitas. Lo acompañan los primeros pasos de la escalera que conecta con el segundo nivel.

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Al lado de los jardines interiores que le dan vida a la casa,  se ubica la sala, el comedor y la cocina con dos puertas para facilitar la circulación hacia cualquiera de estos ambientes los cuales permiten el fácil acceso hacia el jardín posterior y el disfrute de la terraza.

El segundo nivel de la vivienda, cuenta sólo con el área íntima: una sala de televisión y tres dormitorios; el principal, amplio con baño y un balcón propio y los secundarios, cada uno con su baño para mayor privacidad.

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El tercer piso alberga la zona de servicio, un estudio de más de 8 m2 y la terraza en la parte de adelante, zona donde se puede disfrutar de una rica parrilla o del descanso de cada fin de semana.

Su fachada resalta el volumen de la habitación principal y la mezcla de materiales clásicos y livianos.

Gobierno destinará S/ 160 millones para la reconstrucción de viviendas

Debido a las inclemencias del Fenómeno El Niño Costero, a nivel nacional el gobierno peruano ha destinado S/ 160 millones de soles para la reconstrucción de viviendas según lo informó el ministro de Economía y Finanzas, Alfredo Thorne.

A ello, suma S/ 500 millones más  presupuestado en el Programa Techo Propio para la atención de los damnificados por las lluvias quienes podrán acceder al Bono Familiar Habitacional (BFH) para la adquisición de una vivienda nueva o la construcción en sitio propio.

Según cifras del Instituto Nacional de Defensa Civil (Indeci), hasta el momento hay más de 200.000 viviendas afectadas, de las cuales 15 mil están inhabitables y otras 15 mil están colapsadas.

En Piura, las viviendas colapsadas son suman 3312 y las inhabilitadas 3252 por lo que sus propietarios así como los de otros departamentos tienen una luz de esperanza con esta noticia, puesto que serán tres las modalidades de ser beneficiado con los bonos.

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Caso 1: Modalidad Construcción en Sitio Propio

Para las familias que tienen sólo un terreno propio en zonas sin riesgo o aires independizados inscritos en Registros Públicos.

El valor del Bono Familiar Habitacional podrá ser de S/14,175 hasta los  S/19,035 según el valor de la vivienda a construir.

Caso 2: Modalidad reforzamiento

Para las viviendas que por ahora son inhabitables, pero que solo necesitan algún tipo de reforzamiento para volverse habitables. Las familias recibirán un Bono de Reforzamiento de S/9,315.

Caso 3: Modalidad adquisición vivienda nueva

Para las familias cuyas viviendas hoy se encuentran ubicadas en zonas de riesgo, o riesgo no mitigable, el gobierno promoverá la reubicación en otras zonas donde existan proyectos inmobiliarios registrados en el programa.

Los beneficiarios recibirán un bono que va desde los S/ 28,755 hasta los S/ 32,400, en función del valor del inmueble.

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Los requisitos:

Inscribirte  en el Programa Techo Propio, elegir una Entidad Técnica autorizada por el Fondo para construir la vivienda y en su momento, según la modalidad, depositar el ahorro de tu Grupo Familiar cuyo monto mínimo es de  S/ 810 soles.

Así mismo, los ingresos mensuales familiares no deben exceder el valor de los S/ 2, 444 para comprar y S/ 1, 915 para construir o mejorar la vivienda. Estos requisitos podrían ser más flexibles, según el ministro de vivienda, Edmer Trujillo.

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Multifamiliar con 4 Dptos y 3 minis en un terreno de 191m2

Si estás pensando en edificar un multifamiliar de departamentos para alquilar y cuentas con un terreno que bordee los 190 m2, este un en ejemplo perfecto de lo que se puede hacer. Ajustado a las necesidades del propietario, este terreno de exactamente 191.8m2 se convirtió en cuatro departamentos diferentes en los primeros cuatro niveles y tres minis distribuidos en el cuarto nivel y la azotea.casa1-ja-constructores

Primer nivel: aquí se ubicó los estacionamientos (3) y el acceso directo a las escaleras que conducen a los niveles superiores con un jardín que recibe muy bien a todos sus habitantes. El departamento alberga  la zona social en la parte delantera para que un pasillo lo conecte con el área privada la cual goza de una terraza interior.

Segundo Nivel: aquí destaca el área social con cocina lineal, abierta a las visitas y un estudio cerca a los dormitorios secundarios. El principal con un jacuzzi.

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Tercer y cuarto nivel: aquí la sala comparte balcón con una de habitaciones y el departamento cuenta con una cocina tipo U. Acompañan a cada uno de estos departamentos un mini departamento de 29m2 ideal para personas solteras independientes ya que cuentan con un solo dormitorio.casa3-4-ja-constructores

Azotea: Acá se ubica el otro minidepartamento de mayor área que los dos anteriores al lado de una lavandería compartida y en el mismo nivel, pero independiente se encuentra la zona de terraza, parrilla y la piscina con baño propio.fachada-ja-constructoresLa fachada: proyectada con un juego de volúmenes para dar jerarquía los ambientes, estos serán implementados con acabados modernos, seguros y elegantes como la madera, piedra para sumar a la unidad de la vivienda de grande ventanales para una mayor iluminación natural.

 

¿Se puede tener piscina en una vivienda de 120m2?

Se viene el verano, se siente cada vez más intenso  el calor y muchos desearán tener una piscina en casa… Para quienes tienen terreno de 120m2 y quieren cumplir este deseo, tranquilos, sí se puede. Aquí verán un diseño de vivienda de 4 niveles con el requisito indispensable para su propietario así como otros pedidos personalísimos que ya descubrirán.casa-ja-constructores_1

La piscina: posee 5 metros de largo y 2.5 de ancho, es pequeña pero rodeada de un bello diseño. Junto a ella se planifica una terraza acogedora, un jardín que juntos estos tres elementos se pueden visualizar desde la sala comedor; pues sí, la piscina se ubica en el primer piso, por un lado para disfrutar los días soleados en piso firme y por el otro, para evitar cargas estructurales y sobre costos.

El bar: pequeño pero cautivante para los propietarios y las futuras visitas. Con solo 2m2 podría ser el punto focal  de una linda noche de reunión.

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El dormitorio principal: amplio, ubicado en el segundo nivel posee 20m2 contando los clóset respectivos el también espacioso baño con dos lavamanos, ideales para la pareja que lo disfrutará.

Mini sala de procesos: 14m2 hacen de este espacio en un lugar de trabajo de su propietario, desde el tercer piso de su casa, podrá atender y satisfacer la demanda de su público en el rubro al que se dedica.

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Cuarto de oración con balcón: necesario y cómodo para el propietario, con sus 6m2 será es espacio ideal de conversación privada con el creador.

Terraza: 15 metros de aire libre en el tercer piso. Espacio adecuado para disfrutar largas tertulias con la familia o amigos, una lectura o compartir una copa de vino.

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Dormitorios para alquilar: ubicados los tres en el cuarto piso, cada uno posee su clóset y su baño propio y uno de ellos, el ubicado en la fachada de la casa cuenta además con un balcón para gozar del paisaje del día.

Sin duda esta vivienda es súper especial y pensada exclusivamente para su propietario. Así como él, tú también puedes iniciar a diseñar tu casa con asesoría de un profesional. Cumple tu sueño.

Vivienda de 112m2 con sala amplia y jardín

casa-ja-constructores_trujillo2Espacios acogedores en la vivienda siempre se quiere lograr. Se consiguen con el diseño ideal de tu casa, para al final decir “Tal como la soñé”.  Esta vez, los propietarios de un terreno de 112m2 solicitaron ampliar sus espacios,  vivir en un lugar donde se disfrutara de la naturaleza y de la familia al aire libre y a la vez, cuenten con la privacidad necesaria para la familia.

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Es así como se planificó esta vivienda, con el espacio social en el primer piso, con la sala-comedor amplia y una cocina abierta para que brinde la sensación de un solo salón con vista privilegiada a un jardín. Al abrir las mamparas, la sala comedor es uno solo con la terraza y jardín posterior de la casa. Un espacio ideal para disfrutar en familiar o llevar a cabo una fiesta con los amigos.

Ingresar a esta vivienda es un placer gracias al jardín que da la bienvenida para dirigirse a una sala de recibo  con su baño de visitas. Y de allí al gran salón o al piso superior donde encontramos el área íntima de la familia.

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Tres habitaciones y un estudio hacen de este piso único e individual al reunir a la familia respetando el espacio de cada integrante. Las dos habitaciones secundarias comparten el baño y el principal tiene uno propio así como su clóset y pequeño balcón compartido con la oficina de estudio.

Ya en la azotea, se ubicó el dormitorio de visita así como el dormitorio y el área de servicio. Aquí también se desarrolló una bonita área de parrilla y terraza alta para disfrutar de la noche al aire libre o los días soleados en compañía de los seres queridos.

casa-ja-constructores_trujilloLa fachada reúne lo solicitado para el interior. Es elegante, moderna y sutil al mostrar lo interior. Posee vidrios para la dar sensación de libertad y siga reuniendo lo urbano del concreto y la libre que hace sentir las áreas verdes.

Vivienda con habitación principal como corazón voluminoso

 

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Realizamos un proyecto de 120 m2 con algunas especificaciones claras: seis habitaciones, oficina, área social definida y una fachada atractiva… el diseño realizado es singular, a medida del propietario para su satisfacción y la de su familia.

Hablamos de una fachada contemporánea enmarcada en vigas de colores frescos para resaltar su forma y un juego de volúmenes que no se ocultan. El principal lo tiene la habitación matrimonial ubicada en el segundo nivel de la vivienda. Fue la idea rectora del arquitecto, como un corazón que irriga el cuerpo.

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A la fachada lo acompaña un cerco perimétrico que suma a la unidad de la vivienda, tanto como el techo sol sombra de la terraza del tercer nivel como el portón emparrillado juega con un estar y no estar dentro de la vivienda, permite la entrada de luz, la ventilación natural y una mezcla agradable de texturas.

CASA_JACONSTRUCTORES_LS 1Ya dentro de la casa, al visitante lo recibe un pequeño jardín y la puerta principal direcciona a los diversos ambientes pertenecientes a la zona social. En este nivel encontramos la sala de estar, la sala propiamente dicha con una hermosa vista al jardín interior, el comedor, la cocina abierta y una pequeña oficina con baño propio.

CASA_JACONSTRUCTORES_LS 2CASA_JACONSTRUCTORES_LS 3La escalera conduce al segundo nivel donde se ubican las tres habitaciones con walk in closet y baño propio, además de una sala de estar para el relax. Aquí se ubica el corazón de la casa, la habitación matrimonial goza de una agradable vista a la calle y volumen que peculiariza la fachada.

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En el tercer nivel, el propietario solicitó dos dormitorios más con un baño compartido, una zona de servicio con dormitorio, baño y lavandería  sin interferir en la zona de parrilla que no podía faltar.