Piscina en vivienda unifamiliar de 140m2

Piscina en vivienda unifamiliar de 140m2

VIVIENDA JA CONSTRUCTORES

Me encanta las viviendas con piscina dice el propietario de esta vivienda cuya área de terreno es 140m2. Su petición expresa para la elaboración de su proyecto de vivienda fue tener una pequeña alberca donde pueda ganar a los días calurosos y relajarse por las noches después de trabajar.

La ubicamos en la parte posterior del primer nivel para dar espacio a una terraza que en un futuro será uno de los espacios preferidos para las tertulias familiares. Cerca de ella está la sala y el comedor, ambas con acceso directo mediante mamparas, ideal para hacer un súper salón.

CASA JA CONSTRUCTORES1-2

En medio de este nivel se ubican la escalera, un jardín cuadrado, un pequeño recibo y la cocina frente a estos tres espacios pero sin verse por la presencia de un muro divisorio que a otorga privacidad a esta cocina, amplia, en un “U” y con una isla que la hace más interesante aún.

Se puede ver un doble acceso a la vivienda por la cochera del lado izquierdo. Así el propietario y la familia ingresa directo a la cocina o al recibo y por el lado derecho, se accede directo a un estudio.

Segundo nivel:

Este nivel posee cuatro dormitorios, cada uno con baño. El principal con área destinada al guarda ropa. Ubicado adelante, tiene una habitación vecina también con balcón. Y todos los huéspedes de estas habitaciones pueden acceder y disfrutar de la sala de entretenimiento ubicada en el centro.

JA CONSTRUCTORES 3

Azotea de relax

En la azotea el lugar fue pensado para vivir la alegría de la compañía, una gran terraza invita a la fiesta, totalmente acondicionada se presta para la celebración. Junto a esta zona, ya privada, se ubica un dormitorio adicional y la zona de lavandería con su respectivo tendal.

VIVIENDA JA CONSTRUCTORE_140

Una casa, organizada, planificada que hace alarde de su elegancia en la fachada. De corte recto, con enchapes de madera y piedra conjuga perfecto los colores y los volúmenes.

Si te gusta este diseño, puedes contactarnos para elaborar el tuyo.

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Bifamiliar de tres niveles

Bifamiliar de tres niveles

Desarrollamos una vivienda en 120m2 dos viviendas en una sola. Se trata de dos departamentos, un flat y el otro un dúplex con 8 ml de frente y 46ml de perímetro. Con una fachada atractiva, con grandes ventanales, balcones y mezcla de colores claros y oscuros para dar ese toque elegante. Los propietarios eligieron unas rejas horizontales para el estacionamiento y un enchape en piedra dar resaltar ese lado de la vivienda.

En total se construirá 267m2  en  los tres niveles y azotea. Pero el departamento del primer nivel tendrá 83 m2 e incluye lo necesario para vivir cómodamente: Sala, Comedor, Cocina, Terraza, Pasillo, Baño de visita, dos dormitorios, otro baño cerca a la lavandería. Y un estacionamiento doble, compartido con la otra vivienda.

El dúplex inicia en el segundo nivel y desde la llegada comprende la escalera interna, una oficina, la Sala, Balcón, Comedor, Cocina, y Baño mientras que en el tercer nivel se ubica la Sala de estar + Balcón, Hall, Dormitorio Principal con balcón, cuarto de armarios y baño, dos dormitorios secundarios que comparten baño.

La azotea además de un dormitorio y una lavandería tiene la zona de relax: la piscina con solárium, una terraza, el parrillero y Baño. Es la parte alta para disfrutar un fin de semana o en cada ocasión que se le quiera dar su toque especial con amigos y la familia.

Si tú también quieres construir, llámanos.

    Vivienda unifamiliar en el medio Piura con doble altura

    Vivienda unifamiliar en el medio Piura con doble altura

    Realizamos un proyecto de vivienda unifamiliar de lote grande, con un área de 0.13037 Ha. Y sobre un perímetro de 145.53 ml. Un diseño retador con amplia zona libre y espacios bien delimitados.

    Doble altura, balcones, piscinas, gimnasio, oficina están presentes en este proyecto cuya área libre comprende 942.67 m2.

    Si hablamos del primer nivel que comprende 361.06 m2 encontramos la zona de la piscina; agradable y bastante atractiva con terraza, parrilla, baño y vestidores.

    Ya dentro de la vivienda tenemos el recibo, baño de visitas, el estudio y como parte central la escalera y la Sala, Comedor.  Tenemos también un taller, una cocina amplia, con despensa y junto a ella el área de lavandería y tendal. Cerca de ella un dormitorio de servicio con baño. Aquí también encontramos un estacionamiento para dos autos.

    El segundo nivel de 347.49 m2 tenemos doble altura central, una sala de Tv, un Gym para entrenar el cuerpo y el área privada: cuatro dormitorios amplios, con Wolking Closet y baño. El principal con balcón y vista a la piscina.

    La vivienda no se ubica pegada a ninguna pared, goza de área verde y tiene fachada con vista a la piscina, un solárium ideal para los días calurosos de la zona y en su techo tipo sol y sombra para dar ese matiz necesario para acoger a los propietarios y visitantes.

    Ampliación de un nivel y azotea en vivienda de 112m2

    Ampliación de un nivel y azotea en vivienda de 112m2

    Las ampliaciones suceden más a menudo de lo pensado, porque las circunstancias iniciales cambian o por que el uso de la vivienda se modifica. Tenemos este caso que en una vivienda de dos niveles desarrollada en 112m2 se quiso ampliar habitaciones en un tercer nivel y un espacio de terraza alta.

    Este tercer nivel contempla 77.36 m2 y la azotea de 10.85 m2 sobre los dos pisos con un primer nivel de 78.67 y un segundo nivel de 76.64 m2 ya construidos. El primer nivel alberga sólo la zona social, la escalera a un lado de la casa, cerca al recibo. Un segundo nivel íntimo que alberga 3 habitaciones y un estudio con balcón que comparte con el dormitorio principal.

    El tercer nivel, desde donde inicia la ampliación se trata de una lavandería y 4 habitaciones con baño compartido tal como se necesitaba. Dos de ellas, ubicadas en la fachada comparten un lindo balcón cuya idea es adornarlo siempre con flores.

    La anhelada terraza alta se desarrolla amplia, con zona de parrilla y lugar para la conversación en esas noches o días de reunión familiar. Ideal para celebraciones o simplemente días felices con gente querida.

    La fachada en negro y blanco con enchapes símil madera oscuro para contrastar lo elegante. Grandes ventanas la acompañan, balcones destacan, así como la vegetación pensada para acompañar el diseño. Juntos armonizan y dan la bienvenida a propietarios y visitantes.

    Cuéntanos cuál es tu idea de ampliación o proyecto nuevo para iniciar el diseño.

    Vivienda de 90 m2 con jardín interior y piscina alta

    Vivienda de 90 m2 con jardín interior y piscina alta

    Diseñamos una vivienda de 6 por 15m2 cuyo pedido especial fue un jardín al lado de la habitación del primer nivel y así fue. Ubicamos la sala en el centro de la vivienda y el comedor cerca al ingreso, la cocina cerca a estos dos ambientes para facilitar la circulación y la conversación grupal en los días de reunión.

    La vivienda cuenta con un espacio verde bastante importante en el primer nivel. El estacionamiento, el ingreso y el mismo jardín con su pequeña terraza estará lleno de verde vida para alegrar cada espacio a sus propietarios y visitantes.

    Una escalera central también nos lleva al segundo nivel de los espacios privados. Tres habitaciones en todo el nivel cuyo dormitorio principal, amplio tiene se baño con bañera y espacio para organizar la ropa y un balcón que permitirá respirar el exterior y ver el panorama desde otra perspectiva de la vivienda.

    En el tercer nivel una piscina se roba las miradas, junto a ella una terraza y una zona de parrilla para pasarla muy bien en cada reunión social ya que la lavandería y zona de tendal ubicada en este nivel están cerradas junto al baño. Imperceptibles al ojo del visitante.

    La fachada super moderna de líneas rectas, puertas de madera y enchapes de piedra la embellecen, más con las luces puntuales del techo. Qué tal? Si tú tienes un área similar puedes ver lo que podemos hacer, consúltanos y diseñemos juntos su vivienda.

    Ampliación de 4 departamentos en edificio multifamiliar 

    Ampliación de 4 departamentos en edificio multifamiliar      

    Hicimos el proyecto de una ampliación de una vivienda con 3 niveles existentes en una urbanización de Piura. La idea era ampliar con departamentos para rentabilizar la construcción. Fueron 4 departamentos en total los añadidos en dos niveles cuyo terreno suma un área de 480m2.

    La edificación ya contaba con ascensor, escaleras y con un área construida de 1 121.39m2 por lo que se trabajó en la distribución de los nuevos niveles. Así en el cuarto nivel se pensó balcones a diferencia de los pisos anteriores.

    Al lado derecho se ingresa directo a la sala comedor del departamento, dicho ambiente colinda con una cocina con barra para ampliar visualmente. Hay un baño de visita y una lavandería. Pasamos a un dormitorio secundario que comparte baño con el otro dormitorio y el estar tv. Sólo el dormitorio principal cuenta con baño propio.

    En el departamento del lazo izquierdo se ingresa también directo a la sala comedor, se pasa por la cocina.  Para ingresar a la sala de estar, se pasa por una pequeña zona de estudio. Sólo después de ella se puede acceder a un estudio cerrado y a las 2 habitaciones, sólo la principal del baño.

    Estos dos niveles superiores son iguales.Y la azotea sí contiene una terraza generosa como área común y además pequeños compartimentos que serán depósito y lavandería de cada departamento.

    En esta edificación la fachada cambió para darle vida a un nuevo edificio, más moderno, amigable y acorde de las necesidades del propietario que iban de la mano con las normas de edificación.

    Si tú tienes una construcción que ampliar, renovar o construir desde cero, sabes que puedes contar con nosotros.

    Terraza en tu proyecto: 04 razones para incluirla.

    Terraza en tu proyecto: 04 razones para incluirla.

    La terraza en las viviendas se ha vuelto un espacio imprescindible, más aún después de vivir el confinamiento por el COVID 19. Es a la hora de diseñar la vivienda cuando este espacios es uno de los más solicitados para hacer una casa realmente cómoda.

    No importa mucho el tamaño porque a la hora de diseñar y decorar se trabaja con el espacio disponible, puede ser pequeña y cómoda a la vez. Si eres de las personas que aún no está convencido de esta idea, te damos 4 razones para considerarla dentro de tu diseño.

    Permite entrar en contacto con la naturaleza: una buena terraza siempre cuenta con plantas, las de la zona, las que te gustan o simplemente la que conseguiste para embellecer el espacio que aun siendo así, te brinda oxígeno y hace más acogedor el lugar.

    Espacio abierto sin estar fuera de casa: Con total privacidad y seguridad puedes estar en este espacio al aire libre, disfrutar del sol, de la lluvia o del aire sin salir de casa.

    Permite trabajar en un espacio abierto: Si es de los que trabaja remoto o te apasiona trabajar sin ruido puedes emprender desde tu terraza. Es un lugar ideal para la lectura o planificar tus tareas mensuales o proyectos especiales.

    Promueve la unión familiar y amical: Siendo un espacio de reunión, será uno de los favoritos el fin de semana o de las noches en familia para contarse cómo les fue en el día, los planes a futuros o el lugar de la cita semanal para atesorar gratos momentos entre amigos.

    Además será en un espacio de reserva que si en el futuro necesitas tomarlo para un crear un espacio adicional, podrás hacerlo.

    Si tú estás en el proceso de crear tu casa a medida, no dudes en acudir a profesionales para realizar las consultas necesarias para iniciar de modo seguro.

    Casa de esquina con piscina lateral

    Casa de esquina con piscina lateral

    En un terreno de 154m2 se proyectó una vivienda amplia con una gran terraza al lado de la casa, con acceso a la zona social y entrada directa desde el ingreso principal.

    Así fue, la piscina se pensó en el primer nivel para dar el espacio necesario según el requerimiento. Se accede a ella por la entrada principal, desde el interior de la vivienda y desde el estacionamiento ubicado en la parte posterior de la vivienda. Su ubicación en esquina permite esa distribución.

    La cocina, donde también se coleccionan grandes momentos se ubica en el centro de la vivienda, cerrada y en forma de “U” tiene un acceso por un pasillo que conduce también hacia el dormitorio ubicada en este nivel.

    La sala y comedor se ubican frente a la piscina y a la escalera recta que lleva a un segundo nivel.

    Segundo nivel: alberga tres dormitorio, el principal ubicado en la fachada principal con un amplio walking closet y baño con doble lavabo. Un dormitorio en el centro de la casa que también goza de estos espacios. Sólo el dormitorio 3 es más pequeño pero aún así tiene su propio baño.

    Tercer nivel: Aquí se ubican dos dormitorios adicionales con su propio baño, el cuarto de lavandería y tendal además de un mini gimnasio con baño. Cerca a esto se ubica un depósito solicitado para esta gran vivienda.

    La azotea: con un gran espacio para la terraza, zona de parrilla idónea para preparar gustitos en familia y al aire libre. Este espacio también tiene un dormitorio con baño con zona de balcón.

    Como ya ven, la distribución se plantea según las necesidades de la familia que la habitará. Tú también puedes planificar la tuya.

    Vivienda de 105m2 con piscina posterior

    Vivienda de 105m2 con piscina posterior

    Una casa a medida incluye lo que hace feliz al propietario siguiendo todas las normas municipales y nacionales. Por ello que se incluyó una piscina en este proyecto de 105m2. Un terreno no tan amplio pero ideal para crear espacios a medida de sus propietarios.

    Con una fachada lineal, colores neutros, enchapes símil madera, un balcón y grandes volúmenes esta vivienda invita a verla. Un pequeño jardín junto al estacionamiento dan la bienvenida para ingresar por la puerta principal ubicada a un extremo de ella.

    Por ella se ingresa directo al espacio social distribuido en el primer nivel. Pasamos por un escritorio que ambientado muy bien se convierte en un pequeño estudio, un baño camuflado y llegamos a la sala. Seguido se ubica el comedor y la cocina una al frente de otra para la conexión necesaria a la terraza y piscina del final del terreno.

    Este espacio verde, iluminado naturalmente alegrará los días de los propietarios pues en tamaño ideal para remojarse en días calurosos, fresquear a diario y sobre todo será testigo de muchas travesuras y buenos momentos en familia.

    La escalera ubicada al lado de la sala  nos conduce a un segundo nivel privado, íntimo donde se distribuyen los dormitorios. El principal con balcón y baño propio y los secundarios con baños compartidos y cercanos a la sala de estar tv.

     Un tercer nivel cuya propuesta tiene el techo sol y sombra para cubrir la terraza con zona de parrilla. Agradable y de buena vista, diferenciada de la zona de lavandería y tendal que también están en este nivel así como un dormitorio adicional que guarda privacidad frente a la zona social.

    Esta es una vivienda tradicional pero no por ello especial. Es única y lo más importante, la que sus propietarios necesitan. Tú también puedes tener la tuya. Consúltanos y solicita tu asesoría gratuita para resolver dudas.                              

    Casa en esquina con terraza lateral

    Casa en esquina con terraza lateral

    La casa en esquina permite tener doble fachada como estas. Una de 15m con ventanas, balcones y colores neutros cuyos volúmenes resaltan en las habitaciones del segundo nivel. La otra de 7m con un predominio de un volumen que enmarca el dormitorio principal.

    Construida en un área de 107m2 se diseñó  en ella una terraza lateral con acceso directo desde el ingreso general de la vivienda. Verde y larga es, ideal para tomar el sol o que niños jueguen un poco.

    A esta vivienda se ingresa desde la puerta principal y también por el lateral, por la terraza de la cual hablábamos si se va directo a la sala o al comedor pegado a la cocina abierta y con barra. Muy acogedora, incita a las reuniones y largas tertulias en familia.

    Si se ingresa por la puerta principal desde la calle o el estacionamiento se ve un recibo, pequeño y bonito con bar incluido para hacer una antesala al salón del hogar.

    La escalera se encuentran pegada a la pared cerca de la sala y en la parte final del nivel para dar cierta privacidad, se ubicó un dormitorio que comparte baño.

    En el segundo nivel: se ubicaron cuatro dormitorios, el principal con baño y balcón cerca en las dos fachadas mientras que los otros comparten baño y tienen una salita de estar cercana a la escalera.

    A la azotea se llega por la escalera que conduce directo a un gran espacio destinado a la terraza con acceso a la zona de parrilla. Se ubicó también un depósito y zona de lavandería y tendal con paredes altas para separar las zonas.

    ¿Qué te parece? Te animas a iniciar tu proyecto.

    Casa a tu medida con estos pasos:

    Casa a tu medida con estos pasos:

    Con el crecimiento vertiginoso de las ciudades y de las urbanizaciones cerradas que ofertan terrenos, se torna necesario planificar la casa a tu medida según las necesidades presentes y futuras de tu familia. Sólo así se aprovechará el espacio, se logrará una distribución óptima que además de cómoda y funcional te permita invertir adecuadamente en lo que es tu gran meta: TU CASA

    JA Constructores como empresa con más de 19 años de experiencia en el diseño y ejecución de obras civiles entre las que destacan las viviendas unifamiliares y multifamiliares te brinda algunos tips a tener en cuenta durante la realización del expediente técnico completo para construir una vivienda.

    Busca inspiración: encuentra lo que sí deseas para tu vivienda. Así te será fácil transmitir tus necesidades, gustos y preferencias al profesional que se encargará de tu proyecto.

    TRES FACHADAS, UN PROYECTO

    Establece tus prioridades y necesidades actuales y futuras: como la vivienda a construir perdurará en el tiempo, unos 40 años o más será necesario proyectarse al crecimiento de tu familia o los planes a corto y largo plazo. Con ello se podrá adecuar espacios para el hoy y adecuarlos para el mañana sin malgastar.

    Contrata a un profesional experimentado: esto te permitirá además de aprovechar cada metro de tu terreno, ahorrarte algunos problemas en tu casa ya construida. El quehacer diario de los arquitectos que diseñan viviendas les hace saber qué funciona y qué no a la hora de habitarlas. Ellos  están al tanto de las normas distritales y nacionales que rigen para cada zona a construir lo que hará un trámite de licencia más fructífero y rápido.

    ¿Arquitecto o equipo técnico? Sólo un arquitecto colegiado puede diseñar y firmar tu distribución de arquitectura a presentar en el expediente técnico de tu vivienda a la municipalidad para su revisión. De modo que si contratas sólo a este profesional, después tendrás que buscar a los otros profesionales que participan en el proceso.

    Un equipo técnico sería el ideal y algunas empresas constructoras o desarrolladoras de proyectos inmobiliarios como JA Constructores cuentan con los arquitectos e ingenieros calificados que además de asesorarte, firmarán tus documentos y los ubicas en un solo lugar, hecho que te facilitarán el proceso tanto en tiempo como en experiencia.

     Considera tus particularidades en el requerimiento: Tu familia es única por lo que tus necesidades de espacio también lo son. A la hora de conversar con tu arquitecto sobre tus necesidades considera el número de accesos, la ubicación de los espacios, el ancho de las puertas y ventanas, el número de habitaciones, espacios pensados y junto a él un boceto inicial se convertirá en una distribución especial o plano a medida que respete normas y sea confortable para ti y los tuyos.

    Compatibiliza tu proyecto: Una vez aprobada las cuatro especialidades que necesita tu proyecto de vivienda (Arquitectura, estructuras, Instalaciones eléctricas y sanitarias) necesitará unir especialidades, una revisión general  de un profesional que evite posible problemas a la hora de construir. Este paso te ahorrará tiempo, dinero y dolores de cabeza. En las constructora JA Constructores, en paso indispensable previo la entrega de proyecto.

    Si tú están próximo a este proceso y tienes dudas, escríbenos para resolverlas y ayudarte.