terraza – JA Constructores

Cuando la sala comedor mira a una terraza

El espacio social de esta vivienda se luce como parte importante en este diseño sobre un terreno de 160m2. Se pensó como un área que se une, que se presta para las reuniones de fin de semana, para las esperadas visitas de la familia.

Así fue que se pensó esta casa, cuyos propietarios son dos adultos mayores con dos hijos ya adultos que los visitan con la familia. La sala comedor mira estratégicamente a la terraza dividida por mamparas para ampliar el espacio cuando sea necesario y tener el necesario contacto con la naturaleza.

En la parte delantera de la vivienda se ubica la cocina y un pequeño consultorio para las actividades del propietario. Al ingreso se pensó un espacio que durante la pandemia sirviera de zona de desinfección para todos los propietarios y visitantes.

En el segundo nivel se ubicaron 3 habitaciones con baño propio y una sala de estar para las noches de película. En la azotea se proyectaba una zona de descanso, de parilla y la zona de lavandería.

La fachada es simple con una propuesta minimalista, con colores claros. La misma trata de cerrarse a la calle por el sol de la tarde, pero no deja de tener vanos para no perder el contacto con la vía pública. Esa apertura del techo que se ve en el segundo nivel, en proyección se cubriría con sol y sombra de madera para proteger el auto del sol y reducir su incidencia a la vivienda.

Cuéntanos que espacios necesitas tú en tu vivienda.

26 abril, 2023 por JA Constructores - Piura

Ampliación de módulo a vivienda de 96 m2 de área

Ampliar el terreno que se tiene siempre es una opción a corto, mediano o largo plazo cuando se tiene un módulo. Ganar espacio para la familia es la consigna. Así fue en el proyecto a explicar a continuación. Del módulo existente se necesitaban 3 habitaciones en el segundo nivel y el espacio social en el primero con pequeños jardines o espacios para el área libre en el primero.

Para ello, sólo me modificó una pared de lo existente, la que ahora es la barra de la cocina, lo demás existente se le cambió el uso dejando un espacio de terraza al final de la casa, el mismo que se imita frente a la sala. Se dejó un dormitorio en este nivel para facilitar el tránsito de personas mayores. Al final de este nivel se construirá 67.41 m^2.

La escalera de conexión con los otros niveles se colocó a la derecha del ingreso pudiendo acceder al segundo nivel de 65.92 m². Aquí se ubicaron los 3 dormitorios solicitados, cada uno con baño y se destinó un espacio para la zona de tv, para que la familia se pueda reunir y pasar momentos agradables. Se planificó otra escalera de acceso a la azotea.

En la azotea se planificó otro dormitorio, el de servicio y con este la vivienda tiene 5 dormitorios. Además, tiene ambientes como terraza, parrillero, baño, lavandería + tendal. Todos en esta azotea.

17 diciembre, 202217 diciembre, 2022 por JA Constructores - Piura

Ampliación de 4 departamentos en edificio multifamiliar

Hicimos el proyecto de una ampliación de una vivienda con 3 niveles existentes en una urbanización de Piura. La idea era ampliar con departamentos para rentabilizar la construcción. Fueron 4 departamentos en total los añadidos en dos niveles cuyo terreno suma un área de 480m2.

La edificación ya contaba con ascensor, escaleras y con un área construida de 1 121.39m2 por lo que se trabajó en la distribución de los nuevos niveles. Así en el cuarto nivel se pensó balcones a diferencia de los pisos anteriores.

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Al lado derecho se ingresa directo a la sala comedor del departamento, dicho ambiente colinda con una cocina con barra para ampliar visualmente. Hay un baño de visita y una lavandería. Pasamos a un dormitorio secundario que comparte baño con el otro dormitorio y el estar tv. Sólo el dormitorio principal cuenta con baño propio.

En el departamento del lazo izquierdo se ingresa también directo a la sala comedor, se pasa por la cocina. Para ingresar a la sala de estar, se pasa por una pequeña zona de estudio. Sólo después de ella se puede acceder a un estudio cerrado y a las 2 habitaciones, sólo la principal del baño.

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Estos dos niveles superiores son iguales.Y la azotea sí contiene una terraza generosa como área común y además pequeños compartimentos que serán depósito y lavandería de cada departamento.

En esta edificación la fachada cambió para darle vida a un nuevo edificio, más moderno, amigable y acorde de las necesidades del propietario que iban de la mano con las normas de edificación.

Si tú tienes una construcción que ampliar, renovar o construir desde cero, sabes que puedes contar con nosotros.

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10 septiembre, 2022 por JA Constructores - Piura

Vivienda de 120m2 con jardín interior y piscina

Desarrollamos una vivienda unifamiliar medianera en tonos claros y oscuros con un cuadrado voluminoso en el segundo nivel. El pedido del popietario, una fachada atractiva, lineal que trabaje el sol y sombra así como una distribución que considere la naturaleza y una zona de relax presente.

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Como resultado, un jardín interno en la mitad de la casa, una cocina que logra unir la piscina posterior y la zona social, un ingreso que da la bienvenida con un jardin y un estacionamento verde. Cerca a la sala se ubica la escalera que lleva al segundo nivel.

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En este se ubica un estudio y la zona íntima de la casa: tres habitaciones. La principal que viene a ser el volumen de la fachada cuenta con closet para la pareja y baño propio, es amplia y generosa para su propietario. Las habitaciones secundarias comparten el baño con tina.

Ya en el tercer nivel, la vivienda tiene áreas bien definidas, para la zona social, una gran terraza con jardín, zona de parrilla para la reuniones de fines de semana así como lavandería con tendal cerrada para no verla desde la terraza. Una habitación de servicio íntima y lejos de la zona donde podría sonar música a alto volúmen.

Un proyecto especial y único para su propietario.

30 junio, 2022 por JA Constructores - Piura

Jardín al ingreso y doble altura en casa de 217m2

Jardines, cochera y dormitorios en el primer nivel tiene esta propuesta de vivienda de un cliente. La solicitud para este terreno amplio es sólo dos pisos, doble altura en la sala, dormitorio principal con acceso al jardín, gran terraza expuesta y la zona de la sala comedor que pueda ser un gran salón para disfrutar de su ingreso.

Así fue, el tener una fachada ancha permite ubicar el estacionamiento a la derecha dejando espacio libre para el gran jardín de la entrada que se puede ver desde la sala y el comedor de la vivienda gracias a sus muros transparentes que al abrirlas forman el salón solicitado.

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Junto a ellas se ubica la cocina en forma de “L” con isla, abierta al gran salón, ideal para las reuniones familiares o visualizar todo lo que pasa cerca de ella. En la parte posterior, delimitando la zona privada de los dormitorios se encuentran estos, amplios, cada uno con baño y el requisito indispensable solicitado: el jardín posterior con acceso a la habitación.

La gran fachada:

Su belleza se basa en las líneas, el juego de volúmenes en ella y el muro cortina que hace brillar la edificación. La combinación de colores, madera, enchapes parecidos a la madera le dan el toque elegante a la vivienda y el jardín lineal completa esa unión del concreto y la vida verde. La luz puntual en ciertos espacios permite que brille aún más en la noche mostrando una unidad atractiva a la vista además de estructuralmente segura.

La doble altura:

Nace de la necesidad del propietario y sus gustos y en ella se refleja sus aspiraciones para lograr tener lo que siempre quiso: un volumen que le permita sentirse bien en casa y que, a su vez, técnicamente permite una ventilación ideal.

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El segundo nivel:

También con espacios amplios como la sala de estar, el dormitorio compartido con baño incluido, la lavandería cerrada e incluso un depósito y lo indispensable aquí: la terraza expuesta, que permita visualizar a su alrededor y gozar del sol y sombra del techo.

¿Cómo la ves tú, te gusta? Escríbenos si deseas que te ayudemos con tu diseño.

18 junio, 2022 por JA Constructores - Piura

Vivienda con 120M2 con patio trasero

Vivienda con 120M2 con patio trasero

El patio trasero, el espacio necesitado para los niños pues la vivienda se construirá por etapas. En un primer piso cuenta con todo lo necesario para vivir por un tiempo y ya con los años avanzar los siguientes niveles.

Tenemos el diseño de una vivienda medianera de 120m2 de área de terreno, medianera con tres niveles, varias habitaciones y con la posibilidad de convertir el tercer nivel en departamento cuyo ingreso sea la misma vivienda principal o independiente si se modifica la fachada.

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Departamentos donde la barra de la cocina sustituye el comedor

Un multifamiliar con departamentos para alquilar a usuarios sólo por pocos días. Frescos, cómodos, privados y con zona social compartida son estos departamentos con 2 y 3 dormitorios.

Ubicado en la urbanización Las Palmeras en Piura, este proyecto de fachada con pocas texturas de piedra, enfocada más es resaltar con las pinturas tierra, una zona con bruñas y jardineras altas para ofrecer mayor vida a la casa.

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Este proyecto está pensado para una rotación alta de familias, ejecutivos que llegan a reuniones por días específicos y luego se marchan.

Se desarrolló en él un mini departamento aproximadamente de 70m2 de área techada en el primer nivel. Con un solo espacio para la cocina con isla y sala junto a una pequeña terraza que recibe el sol a diario y se puede ganar zona verde. Con dos habitaciones ubicadas en la parte posterior para ganar privacidad.

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Los dos niveles superiores son típicos, 3 habitaciones en cada departamento, lavandería propia y la barra de la cocina suple al comedor. Goza de un pequeño balcón para conseguir el contacto con el exterior sin salir de casa.

La terraza compartida alberga la zona social de los visitantes o inquilinos, para un fin de semana de aire puro o de celebración con una parrilla familiar realizada en el área destinada para tal fin y disfrutada en todo el ambiente. Claro está los servicios higiénicos cerca para no bajar a ningún otro nivel del edificio.

Si tú también quieres desarrollar un proyecto, llámanos y te atendemos.

27 May, 2021 por JA Constructores - Piura

TERRAZA, UN LUGAR PLACENTERO

En verano o los fines de semana la terraza toma protagonismo en la casa. Es que el uno de los lugares favoritos para pasar agradables momentos en compañía de la familia o de amigos.

Aquí algunos tips para hacer de este espacio realmente placentero:

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Los muebles: cálidos y confortables. Los materiales a elegir siempre son la madera que aporta calidez y elegancia, los de fibra natural aportan un toque rústico y lo de fibra sintética son fácil de lavar y aportan mucha comodidad. Hay que tener en cuenta aquí el cuidado necesario y la protección ante el inclemente sol. Para ello darle mantenimiento con aceites adecuados es necesario.

El espacio: en poco o mucho espacio se puede adecuar una agradable terraza con los demás elementos decorativos; por ejemplo, con los colores neutros para lograr la combinación perfecta y si queremos, variada con el tiempo. El tamaño importante, sin embargo, si no se tiene mucha área se puede lograr espacios placenteros, esto depende de la distribución q se plantee, tipo de mobiliario y la forma en la que se aproveche el espacio y la manera cómo relacionamos nuestra terraza con el contexto, es decir jardines, vistas, piscina, etc.

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La vegetación: mientras más, mejor porque es vida, ayuda a tener un ambiente más agradable y puro. A todos nos gusta las plantitas.

La iluminación: es aconsejable que tu terraza tenga una luz cálida y agradable. Para eso deben estar colocadas a la altura adecuada y en el lugar preciso dando una luz indirecta o directa si se desea resalta algún elemento. Este sin duda, es uno de los puntos fuertes en la decoración de la terraza.

20 marzo, 202120 marzo, 2021 por JA Constructores - Piura

Vivienda con doble terraza y escalera central

Tenemos un proyecto de vivienda a desarrollar en 140m2 cuyo pedido expreso es contar con dos terrazas, en el primer nivel o en el último, además de una escalera central para unir los tres pisos con la terraza superior.La idea de esta familia numerosa es disfrutar al máximo el espacio social con familiares y amigos, dejar los niveles medios para la vida sumamente íntima y gozar de una fachada atractiva, con balcones que den espacio para ubicar plantitas.

Su fachada la trabajamos con tres balcones, con colores claros y oscuros así con toque s de madera que se unifiquen para ofrecer una vista agradable.

En el primer nivel se aprovechó todo el espacio y se ubica una escalera central frente a la cocina, dejando el espacio inferior para un pequeño baño de visita. El ingreso a la vivienda es cálido por la presencia de un pequeño jardín que junto a la cochera dan la bienvenida.

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La mayor parte de este nivel la ocupa la sala y el comedor, cercano a un pequeño bar que prepara la entrada a la gran terraza posterior que posee una caída de agua perfecta para llamar la atención de cualquier visitante.

En el segundo nivel se ubican tres dormitorios de los seis que posee la vivienda. Uno de ellos, el principal es súper amplio, confortable por el espacio y disposición del walking closet y baño con jaccuzzi. Los secundarios poseen también baño pero son de menor tamaño.

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Tiene una sala de estar, así como en el tercer nivel donde adquiere el nombre de sala multiusos. En esta planta se ubican otros tres dormitorios, uno con baño propio y los otros dos lo comparten.

Ya en la terraza superior sólo se encuentra un dormitorio de servicio y la zona de lavandería bien delimitada para separarla de la terraza, amplia, atractiva y relajante cuya presencia bien decorada atraerá miradas y usuarios asiduos.

Así se realizó este proyecto, ideal para esta familia, así podemos diseñar tu proyecto, ajustado a tus necesidades.

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25 abril, 201914 May, 2019 por JA Constructores - Piura

Ampliación de vivienda para alquiler de habitaciones

En un área de 570.25m2 de terreno hay una vivienda de 277.30 m2 cuyo propietario desea construir habitaciones cómodas, ventiladas e iluminadas para estudiantes o ejecutivos de visita corta. El proyecto desarrollado en el área libre suma un total de 10 dormitorios y un gran espacio de jardín.

El área ya construida permanece intacta, la concentración está en el espacio vacío donde se ubicarán los dormitorios de aproximadamente 14m2 cada uno. Estos metros se distribuyó de la siguiente manera: el primer nivel tiene cuatro dormitorios, el cuarto de máquinas, la lavandería, una terraza provocativa así como el gran jardín y la piscina mayor a los 20m2.

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El segundo y tercer nivel son típicos tiene tres dormitorios y una habitación de planchado ubicada en la zona de cuchilla del terreno. La escalera dificulta la distribución para lograr otro dormitorio con las medidas mínima.

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La fachada de este proyecto es imponente, un matiz de colores tierra juegan con el oscuro de sus puertas así como con los enchapes tipo piedra.

Es así como el proyecto de espacio vacío pasó a ser una edificación de tres pisos junto a una vivienda familiar. Un contraste osado, factible y duradero.

13 diciembre, 201813 diciembre, 2018 por JA Constructores - Piura