Vivienda con seis dormitorios y un mini gimnasio

En un terreno irregular de 130m2 se pidió hacer una vivienda con seis habitaciones, un estacionamiento para dos autos y una entrada adicional directa a la cocina. Hablamos de una vivienda tradicional en la distribución, pero con el toque moderno tanto en su fachada como en los acabados.

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De seis metros de frente, siete de fondo y dieciocho de largo este diseño desarrollado en la Urb. Las Casuarinas de Piura combina acabados usuales como la madera y el vidrio con gustos actuales de la arquitectura para lograr una vivienda elegante y acogedora.

 

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En su primer nivel se ubicó la cochera y un pasadizo directo a la sala comedor o a la cocina, ambiente que conecta con la lavandería.

Ingresando por la puerta principal a la zona social, se puede apreciar el espacio libre del jardín y la terraza de este nivel, ideal para disfrutar un desayuno o las tardes frescas junto a los niños.

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En los niveles superiores se cumplen con los otros requerimientos: las habitaciones, 4 en el segundo y 2 en el tercero. Los primeros están acompañados de un estudio y un baño común. Los últimos, se ubican junto a un mini gimnasio y la terraza, amplia y con buena vista panorámica.

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Esta vivienda unifamiliar está hecha a medida de su propietario, une la privacidad y la comodidad, así como el descanso y el cuidado del cuerpo con sus espacios. Te invitamos a ti también a manifestarnos tus necesidades de espacios presentes y futuras para iniciar el diseño de tu vivienda.

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¿Se puede tener piscina en una vivienda de 120m2?

Se viene el verano, se siente cada vez más intenso  el calor y muchos desearán tener una piscina en casa… Para quienes tienen terreno de 120m2 y quieren cumplir este deseo, tranquilos, sí se puede. Aquí verán un diseño de vivienda de 4 niveles con el requisito indispensable para su propietario así como otros pedidos personalísimos que ya descubrirán.casa-ja-constructores_1

La piscina: posee 5 metros de largo y 2.5 de ancho, es pequeña pero rodeada de un bello diseño. Junto a ella se planifica una terraza acogedora, un jardín que juntos estos tres elementos se pueden visualizar desde la sala comedor; pues sí, la piscina se ubica en el primer piso, por un lado para disfrutar los días soleados en piso firme y por el otro, para evitar cargas estructurales y sobre costos.

El bar: pequeño pero cautivante para los propietarios y las futuras visitas. Con solo 2m2 podría ser el punto focal  de una linda noche de reunión.

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El dormitorio principal: amplio, ubicado en el segundo nivel posee 20m2 contando los clóset respectivos el también espacioso baño con dos lavamanos, ideales para la pareja que lo disfrutará.

Mini sala de procesos: 14m2 hacen de este espacio en un lugar de trabajo de su propietario, desde el tercer piso de su casa, podrá atender y satisfacer la demanda de su público en el rubro al que se dedica.

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Cuarto de oración con balcón: necesario y cómodo para el propietario, con sus 6m2 será es espacio ideal de conversación privada con el creador.

Terraza: 15 metros de aire libre en el tercer piso. Espacio adecuado para disfrutar largas tertulias con la familia o amigos, una lectura o compartir una copa de vino.

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Dormitorios para alquilar: ubicados los tres en el cuarto piso, cada uno posee su clóset y su baño propio y uno de ellos, el ubicado en la fachada de la casa cuenta además con un balcón para gozar del paisaje del día.

Sin duda esta vivienda es súper especial y pensada exclusivamente para su propietario. Así como él, tú también puedes iniciar a diseñar tu casa con asesoría de un profesional. Cumple tu sueño.

Cinco pisos bien aprovechados en vivienda de 90m2

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Tenemos una casa súper acogedora y bien distribuida. Cinco pisos en  90m2 para disfrutar ampliamente desde el primero al último nivel.

Esta vez, los propietarios solicitaron una sala comedor amplio, un baño completo para la visita que sería compartido con los ocupantes del dormitorio ubicado en el primer piso. Así mismo un gimnasio y sala de juegos en su interior y una fachada moderna donde se luzca el vidrio de las ventanas en esquina y algunos acabados destacados.


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Este es el resultado, una fachada alta de líneas rectas cuyo centro es el vidrio y expone sobresaliente un enchapado. Lo acompaña un cerco  que guarda relación con su interior de líneas horizontales y un pequeño jardín.

En el segundo piso se ubica el área íntima y un hall; en el tercero, un dormitorio adicional junto a los espacios de diversión y entrenamiento personal, muy parecido al cuarto piso pero con la presencia de una oficina.

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Ya en el quinto nivel se encuentra la azotea donde se ubica la lavandería- tendal de la familia.

¿Qué planos necesito para mi vivienda?

dibujar-planosLos planos son una herramienta fundamental para la construcción de cualquier tipo de edificación. Son la representación gráfica y detallada a escala de su vivienda. Son muy importantes en la ejecución de su proyecto porque ayudan a estandarizar medidas, calcular los materiales y superficies, ofrecen las especificaciones técnicas y detalles constructivos.

Entonces, para iniciar mi proyecto de vivienda, necesito básicamente los siguientes planos:

  • Planos de Arquitectura: Elaborados por arquitectos, estos muestran en detalle las características de su obra. El profesional le entregará:
  1. Plano de planta: Se tratan de una visión vertical de la distribución de las habitaciones de la vivienda. A menudo estos muestran el tamaño de las habitaciones, colocación de las puertas y ventanas así como algunas características de los muebles.
  2. Plano de corte de secciones: estos planos muestran el ancho y alto de una vivienda la vista lateral interna o la sección trasversal vertical de una vivienda.
  3. Plano de elevación: Este plano muestras las características exteriores de la vivienda.
  4. Plano de acabados y detalle: Se especifica los acabados de cada componente, de edificación como suelos, techos, ventanas, exteriores para saber si necesitan aislantes térmicos, enchapados, etc.

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  • Planos de Estructuras:Es un documento donde el Ing. civil, especifica y dibuja los detalles de las secciones, espesores, material, tipo de armado de cada elemento estructural de una edificación: cimentación, columnas, techos y escaleras.
  • Planos de Instalaciones eléctricas: Aquí el Ing. Eléctrico refleja la ubicación de puntos de luz, enchufes, acometidas, transformadores, circuitos, cuadros eléctricos.Planos de instalaciones
  • Planos de Instalaciones sanitarias: Aquí el Ing. Sanitario o Ing. Civil debe incluir los planos de fontanería y saneamiento de la edificación como,el suministro y distribución de agua fría y caliente, las instalaciones interiores de desagüe, las redes exteriores de aguas lluvias y residuales y la distribución, ubicación de aparatos sanitarios y cocinas.

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Además hay otros planos que puedes sumar a tu proyecto de vivienda según sea la necesidad; por ejemplo, si busca seguridad el plano de sensores de seguridad y plano de video cámaras le permitirá mantener su vivienda vigilada.  En zonas calurosas bien vendría incluir el plano de aire acondicionado así como en los spas, ambientes de relajación o diversión se puede sumar el plano de música ambiental.

¿Cómo deseas tu vivienda?…esa es la pregunta para saber qué planos debes considerar en tu proyecto.

Que tengas suerte y ya sabes, estamos para ayudarte en esta tarea.

El valor de los planos en las edificaciones

foto casa¿Quién no sueña con la casa propia? A tu gusto y con los espacios adecuados según la actividad y confort de la familia. Como comprar una casa o mejor aún, construirla sólo se realiza una vez en la vida, o la mayoría de los mortales, entonces es importante planearla y para ello los arquitectos o ingenieros civiles con experiencia pueden ayudarte.

Los planos, en principio son la representación gráfica del proyecto a ejecutar: la casa, negocio o industria, por más pequeños necesitan ser proyectados para realizarlos ahora o en el futuro puesto que especifican la trasformación del terreno y los condicionantes que lo afectan.

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Dentro de sus características que los hacen importantes están:
Ser la única guía certera: Estos documentos se usan en toda la obra, permiten controlar plazos y precios. Deben ser concisos, completos y de fácil lectura para técnicos e ingenieros involucrados en la obra.
Son vinculantes: puesto que lo hace un profesional, evitan errores para el confort de los habitantes. En caso exista un error y se respetó el plano en la construcción, sirve para reclamaciones jurídicas.

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De allí, la importancia de su ejecución al pie de la letra puesto que son el resultado del estudio del suelo y necesidades del propietario; su alteración o irrespeto deslinda de toda responsabilidad a su autor además de ocasionar problemas estéticos o constructivos.