Vivienda con 120M2 con patio trasero

Vivienda con 120M2 con patio trasero

El patio trasero, el espacio necesitado para los niños pues la vivienda se construirá por etapas. En un primer piso cuenta con todo lo necesario para vivir por un tiempo y ya con los años avanzar los siguientes niveles.

Tenemos el diseño de una vivienda medianera de 120m2 de área de terreno, medianera con tres niveles, varias habitaciones y con la posibilidad de convertir el tercer nivel en departamento cuyo ingreso sea la misma vivienda principal o independiente si se modifica la fachada.

En este primer nivel cuenta con un jardín exterior, una cochera, una oficina con baño, cocina sala comedor estratégicamente ubicada cerca al patio trasero.

La escalera que conduce a los niveles superiores se ubica casi al inicio de la casa, frente a la oficina y permite ya en un segundo nivel, ingresar a los dormitorios ubicados tanto a la derecha como a la izquierda de ella, hay una sala de tv en el medio. El dormitorio principal, con mayor metraje permite ubicar un balcón, baño y walking closet.

El tercer nivel: Este se pensó para una sala de estar, una mesa de juego, kitchenette y dormitorios, pero bien podría cambiar de uso para darle otro y convierta en un espacio de familia. Con todos los ambientes que se necesita pero con un ingreso interno común.

La terraza: amplia y lista para el libre esparcimiento, con juegos, zona de parrilla y un depósito pero sin que este interrumpa el solo salón de arriba.

Te animas a realizar tu proyecto, hazlo con nosotros. Cuéntanos cuáles serían tus requerimientos.

Piscina en vivienda unifamiliar de 140m2

Piscina en vivienda unifamiliar de 140m2

VIVIENDA JA CONSTRUCTORES

Me encanta las viviendas con piscina dice el propietario de esta vivienda cuya área de terreno es 140m2. Su petición expresa para la elaboración de su proyecto de vivienda fue tener una pequeña alberca donde pueda ganar a los días calurosos y relajarse por las noches después de trabajar.

La ubicamos en la parte posterior del primer nivel para dar espacio a una terraza que en un futuro será uno de los espacios preferidos para las tertulias familiares. Cerca de ella está la sala y el comedor, ambas con acceso directo mediante mamparas, ideal para hacer un súper salón.

CASA JA CONSTRUCTORES1-2

En medio de este nivel se ubican la escalera, un jardín cuadrado, un pequeño recibo y la cocina frente a estos tres espacios pero sin verse por la presencia de un muro divisorio que a otorga privacidad a esta cocina, amplia, en un “U” y con una isla que la hace más interesante aún.

Se puede ver un doble acceso a la vivienda por la cochera del lado izquierdo. Así el propietario y la familia ingresa directo a la cocina o al recibo y por el lado derecho, se accede directo a un estudio.

Segundo nivel:

Este nivel posee cuatro dormitorios, cada uno con baño. El principal con área destinada al guarda ropa. Ubicado adelante, tiene una habitación vecina también con balcón. Y todos los huéspedes de estas habitaciones pueden acceder y disfrutar de la sala de entretenimiento ubicada en el centro.

JA CONSTRUCTORES 3

Azotea de relax

En la azotea el lugar fue pensado para vivir la alegría de la compañía, una gran terraza invita a la fiesta, totalmente acondicionada se presta para la celebración. Junto a esta zona, ya privada, se ubica un dormitorio adicional y la zona de lavandería con su respectivo tendal.

VIVIENDA JA CONSTRUCTORE_140

Una casa, organizada, planificada que hace alarde de su elegancia en la fachada. De corte recto, con enchapes de madera y piedra conjuga perfecto los colores y los volúmenes.

Si te gusta este diseño, puedes contactarnos para elaborar el tuyo.

Ampliación de vivienda cuya azotea se proyecta a ser departamento

Se ha dicho que la arquitectura responde a necesidades presentes y futuras y así es. Hoy mostraremos un diseño que se hizo pensando en aquella premisa para sus propietarios. Se trata de una ampliación de vivienda en la Urb. Santa Margarita cuya azotea en un futuro, cercano o lejano servirá de departamento para bien de sus propietarios.

Ampliación de módulo en Urb. Santa Margarita

Se trata de una vivienda con un área de terreno de 93m2 cuya área construida inicial de 45m2 pasará a ser 152m2. Los cambios se notan en el primer nivel cuando el área de lavandería será un bonito jardín posterior, la habitación secundaria será una cocina en “U” de casi el doble de medida del uso anterior con vista a la sala comedor que siempre lo fue pero esta vez con más metros y mayor iluminación proveniente de la pequeña terraza.

Con esta ampliación, permite que el primer nivel goce de tres jardines, dos dentro de la vivienda y uno al ingreso. Además de bonita vista, ofrecerán el contacto con la naturaleza y será la fuente de ventilación e iluminación de los ambientes de todos los niveles.

Ampliación JA Constructores

Pisos superiores

El segundo nivel para esta ampliación, se pensó para la zona íntima de la familia, tres dormitorios y una sala de estar entre las habitaciones secundarias cuyo baño es compartido. El dormitorio principal, cercano a la escalera es amplio, con baño y walking closet propio.

La azotea cuenta con una zona de lavandería bastante definida, un dormitorio, un estudio amplio y dos salas de estar –kitchenette para hacer un uso diferenciado.

Este nivel, en un futuro podría ser un departamento independiente si se hacen las siguientes modificaciones:

-La escalera, este acceso tendría que ser independiente para el tercer nivel y se puede si la puerta principal se corre hacia atrás en el primer piso.

– El estudio y la parte de la lavandería se convierte en dormitorios. Se crearía un baño en la otra zona de la lavandería para compartirlo con las habitaciones y tener el otro baño para visitas en la zona social.

– La zona social sería una de las sala –kitchenette y la otra se convertiría en la cocina.

Podría ser diferente el cambio de uso de los espacios, pero pensando en que no haya cruce de funciones de los espacios futuros, se optó por esa distribución.

La fachada:

Para ella se pensó un diseño de fachada lineal que destaque su forma, matice volúmenes y resalte colores atractivos a la vista y a la vez que guarde una bonita relación entre sus asimetrías para lograr una vista general elegante y sobria.

En un futuro, de implementarse el departamento se convertiría en una vivienda bifamiliar que no afectaría la fachada. Para todo aquel que la vea, será una sola vivienda.

Te invitamos a contarnos tus planes de construcción para poderte orientar. Solicita una primera asesoría gratis para el diseño de vivienda.

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Yo elaboré mis planos y construi con JA Constructores

Esta es la experiencia de la Sra. Dalila y su esposo Reynaldo quien elaboraron los planos de sus vivienda y construyeron con JA Constructores previo a la pandemia, pero su experiencia ya era virtual; es decir se trabajaó con ellos vía videollamada, email y messenger por la ubicación. Ellos laboran en Lima pero Piura es su terruño y acá decidieron construir su casa.

Sabemos que de alguna u otra manera, la experiencia de trabajar con profesionales se nota en resultado del producto final.

Reynaldo chapilliquén, cliente ja constructores

Con ellos se elaboró un trabajo pre pandemia que hoy, ya en pandemia se sigue desarrollando.

Ella es la Sra. Julianna quien confió en JA Constructores y en poco tiempo vio su proyecto. Ella resalta la puntualidad en la entrega de expedientes y el aporte profesional de los colaboradores. Ella está encantada con el servicio pues el paso a paso ayuda a lograr el buen servicio.

«Los precios que me ofrecieron fueron muy factibles»

Julianna castillo, cliente de elaboración de planos

Cada experiencia es única y queremos que tú si estás pensando en construir también vivas una experiencia placentera, que disfrutes el proceso de ver materializado tu proyecto que es hoy quizá tu gran meta.

Te ayudamos con eso y con todas tus dudas para que tu experiencia sea exitosa.

Vivienda con doble terraza y escalera central

Tenemos un proyecto de vivienda a desarrollar en 140m2 cuyo pedido expreso es contar con dos terrazas, en el primer nivel o en el último, además de una escalera central para unir los tres pisos con la terraza superior.La idea de esta familia numerosa es disfrutar al máximo el espacio social con familiares y amigos, dejar los niveles medios para la vida sumamente íntima y gozar de una fachada atractiva, con balcones que den espacio para ubicar plantitas.

Su fachada la trabajamos con tres balcones, con colores claros y oscuros así con toque s de madera que se unifiquen para ofrecer una vista agradable.

En el primer nivel se aprovechó todo el espacio y se ubica una escalera central frente a la cocina, dejando el espacio inferior para un pequeño baño de visita.  El ingreso a la vivienda es cálido por la presencia de un pequeño jardín que junto a la cochera dan la bienvenida.


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La mayor parte de este nivel la ocupa la sala y el comedor, cercano a un pequeño bar que prepara la entrada a la gran terraza posterior que posee una caída de agua perfecta para llamar la atención de cualquier visitante.

En el segundo nivel se ubican tres dormitorios de los seis que posee la vivienda. Uno de ellos, el principal es súper amplio, confortable por el espacio y disposición del walking closet y baño con jaccuzzi. Los secundarios poseen también baño pero son de menor tamaño.

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Tiene una sala de estar, así como en el tercer nivel donde adquiere el nombre de sala multiusos. En esta planta se ubican otros tres dormitorios, uno con baño propio y los otros dos lo comparten.

Ya en la terraza superior sólo se encuentra un dormitorio de servicio y la zona de lavandería bien delimitada para separarla de la terraza, amplia, atractiva y relajante cuya presencia bien decorada atraerá miradas y usuarios asiduos.

Así se realizó este proyecto, ideal para esta familia, así podemos diseñar tu proyecto, ajustado a tus necesidades.

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Vivienda soñada de dos niveles en 1200 m2

Una vivienda amplia, con jardines, piscina, terrazas, gimnasio y un diseño impresionante podría estar en los sueños de muchos. Un sueño que verás a continuación y que una familia lo concretó con JA Constructores.

Se trata de una vivienda de dos niveles en un terreno de 1200 m2, moderna, elegante, fresca, rodeada de área verde y de una agradable distribución. El ingreso principal está ubicado estratégicamente al medio para conducir hacia una derecha de relajo en la zona exterior y de servicio al interior así como a una zona izquierda íntima interna o de contacto con la naturaleza al exterior.

Hablamos del exterior: De gran tamaño, verde y dedicado al ocio o al placer familiar pues alberga el jardín propiamente dicho, el estacionamiento para un auto, la piscina con terraza y zona de parrilla así como una terraza posterior, ideal para los noches calurosas o simplemente tomar aire en esta zona.

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El interior: Ordenado, discreto e ideal para los momentos familiares así como los espacios privados de cada integrante de la familia. Posee una vivienda con tres dormitorios, zona de servicio y gimnasio en el primer nivel así como un departamento en el segundo nivel.

El primer nivel: Posee una sala y comedor como centro de la vivienda, una cocina cerrada para la zona central pero abierta para el exterior. Una zona de trabajo o estudio más cercana a la zona íntima de los dormitorios con balcón.

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El segundo nivel: Alberga el departamento de tres dormitorios, cada uno con bonita vistas.

Las  fachadas: cuatro en total, apuesta por el contraste de colores claros  y oscuros, volados frescos y materiales modernos para dar una unidad atractiva.

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Vivienda con dos cocinas en diversos niveles

Desarrollamos un proyecto en 90m2 de terreno en la zona oeste de Piura, en una urbanización nueva el pedido expreso fue ambientes tipo departamento en los dos primeros niveles para recibir visitas y en los niveles superiores la zona de descanso.

Así se hizo, se pensó una fachada moderna de tonos claros formando diversas L para matizar con el balcón central y las grandes ventanas. La distribución de desarrolló de la siguiente manera:

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 Primer piso: Recibe al visitante la cochera e ingresa directo a la sala comedor visto estos dos ambientes desde la cocina abierta, ideal para compartir con los demás incluso a la hora de la preparación de los alimentos. Encontramos aquí un medio baño de visitas cercano al jardín posterior.

El segundo nivel: llegamos directo a otra sala comedor de la vivienda. Este con balcón para despejar la mente o cambiar de vista. Este piso alberga una cocina cerrada, con comedor diario y salida hacia los ambientes de estudio y un baño en común.

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El tercer nivel: acá se encuentra la zona íntima, de descanso para sus habitantes, tres dormitorios con baño propio.

Azotea: encontramos la zona de servicio y la zona de descanso, una amplia área de terraza, con muebles ideales para la conversación mientras se prepara una parrilla.

Vivienda que prioriza el espacio de tertulia

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En un terreno de 160m2, el propietario desea una vivienda de dos niveles con una amplia sala comedor con vista a un jardín interior además de una cochera posterior.

Se desarrolló este proyecto priorizando la sala y el comedor en tamaño y ubicación, casi ocupan la mitad del primer nivel dando espacio para un pequeño estudio y un dormitorio cercano a la cocina abierta hacia los ambientes donde la familia puede compartir más espacios juntos.

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Tal como lo solicitaron, la sala y comedor  cuentan con una bonita vista a un jardín interior, adecuado para acercarse a la naturaleza y gozar de aire fresco así como de luz natural.

La cochera posterior se ubica al lado del único dormitorio del primer piso, cercano al dormitorio de modo que quién llegue a bordo del móvil, fácilmente puede ingresar al segundo nivel antes de llegar a los ambientes de recepción de la vivienda.

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Se trata de una propuesta diferente, moderna con estilo americano, con sus techos a dos aguas, amplias ventanas en un fachada con un detalle de enchape en piedra y casi plana de no tener un balcón en la habitación principal del segundo nivel.

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La entrada a esta vivienda tiene un desnivel agradable para los propietarios pues les conduce a un lindo jardín y la puerta central de su casa.

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Si pensamos en el segundo nivel, encontramos también otra zona de tertulia, descanso y placer, la terraza con piscina así como el ambiente privado, las habitaciones separadas ambas zonas por la escalera.

Y es así como esta propuesta diferente en la provincia de Talara es de entero agrado de sus dueños.

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Casa de un piso al estilo americano

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Quienes sueñan con tener una vivienda con un gran jardín rodeando la casa, gozar de grandes ventanas y disfrutar de un techo inclinado, este proyecto les gustará.

Se trata de una ampliación de vivienda en Negritos de  170m2 diseñados sobre un terreno irregular de 2500m2. La petición del propietario fue conservar el estilo americano de la casa acorde de las demás viviendas de la zona.

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Esta vivienda cuenta con un piso, con un techo a dos aguas, colores claros, un jardín agradable y específicamente un gran árbol que adorna y recibe a los visitantes. Posee un gran espacio disponible para los autos, cuatro para ser exactos.

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La entrada principal se ubica al medio de fachada y da directo a la sala comedor amplia y ventilada. Las habitaciones se ubican a un lado de la vivienda, iguales los secundarios y más amplio el principal el cual cuenta con baño propio, walking closet y salida directa a la terraza posterior. La cocina es cerrada y se podría decir que esconde el área de servicio.

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Es una vivienda es bastante cómoda para la familia del propietario, todos cerca uno del otro para poder compartir los espacios y sobre todo los momentos de felicidad.

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Una casa, 4 mini departamentos y espacios de usos múltiples en un sólo terreno

 

En un terreno de 280m2 ubicado en esquina se puede sacar provecho al espacio para proyectar distintas viviendas con usos diferenciados. Así, en este proyecto que desarrollaremos a continuación se construirán  4 mini departamentos, una vivienda para uso familiar de dos pisos más azotea y dos espacios de usos múltiples, todos con ingreso independiente.

  

Estas unidades inmobiliarias forman un multifamiliar cuyas fachadas son armoniosas y pensadas con detalles cuadrados y volúmenes materializados con cemento, vidrio y enchapes modernos.

Una de sus fachadas corresponde al ingreso de los salones de usos múltiples, divididos por la escalera central que conduce a los mini departamentos superiores de 35m2 cada uno. Con un dormitorio cada mini se torna ideal para jóvenes solteros o una pareja recién casada. Quienes habiten estos espacios podrán compartir un espacio común ubicado en el último piso de esta zona, donde está la terraza y la lavandería.

 

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La otra fachada corresponde a la casa cuyo primer nivel lo comparte con los salones de usos múltiples, pero dentro de ella, el espacio es amplio y acogedor, forma un solo salón con la sala, comedor y jardín si se mantiene abierta la mampara de vidrio cercana a la cocina semi abierta y con tablero desayunador.

 

El segundo nivel de la casa, alberga los dormitorios, el principal súper amplio para ofrecer comodidad a los señores de la casa y los secundarios cada uno con baño, cómodos también. Encontramos en este nivel, además, una zona de estudio y una biblioteca para los propietarios amantes de la lectura.

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En la azotea se distribuye un espacio de servicio, el dormitorio de visitas y la terraza al aire libre para disfrutar de las parrillas y la compañía.

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