Departamentos donde la barra de la cocina sustituye el comedor

Un multifamiliar con departamentos para alquilar a usuarios sólo por pocos días. Frescos, cómodos, privados y con zona social compartida son estos departamentos con 2 y 3 dormitorios.

Ubicado en la urbanización Las Palmeras en Piura, este proyecto de fachada con pocas texturas de piedra, enfocada más es resaltar con las pinturas tierra, una zona con bruñas y jardineras altas para ofrecer mayor vida a la casa.

Este proyecto está pensado para una rotación alta de familias, ejecutivos que llegan a reuniones por días específicos y luego se marchan.

Se desarrolló en él un mini departamento aproximadamente de 70m2 de área techada en el primer nivel. Con un solo espacio para la cocina con isla y sala junto a una pequeña terraza que recibe el sol a diario y se puede ganar zona verde. Con dos habitaciones ubicadas en la parte posterior para ganar privacidad.

Los dos niveles superiores son típicos, 3 habitaciones en cada departamento, lavandería propia y la barra de la cocina suple al comedor. Goza de un pequeño balcón para conseguir el contacto con el exterior sin salir de casa.

La terraza compartida alberga la zona social de los visitantes o inquilinos, para un fin de semana de aire puro o de celebración con una parrilla familiar realizada en el área destinada para tal fin y disfrutada en todo el ambiente. Claro está los servicios higiénicos cerca para no bajar a ningún otro nivel del edificio.

Si tú también quieres desarrollar un proyecto, llámanos y te atendemos.

Ampliación de vivienda cuya azotea se proyecta a ser departamento

Se ha dicho que la arquitectura responde a necesidades presentes y futuras y así es. Hoy mostraremos un diseño que se hizo pensando en aquella premisa para sus propietarios. Se trata de una ampliación de vivienda en la Urb. Santa Margarita cuya azotea en un futuro, cercano o lejano servirá de departamento para bien de sus propietarios.

Ampliación de módulo en Urb. Santa Margarita

Se trata de una vivienda con un área de terreno de 93m2 cuya área construida inicial de 45m2 pasará a ser 152m2. Los cambios se notan en el primer nivel cuando el área de lavandería será un bonito jardín posterior, la habitación secundaria será una cocina en “U” de casi el doble de medida del uso anterior con vista a la sala comedor que siempre lo fue pero esta vez con más metros y mayor iluminación proveniente de la pequeña terraza.

Con esta ampliación, permite que el primer nivel goce de tres jardines, dos dentro de la vivienda y uno al ingreso. Además de bonita vista, ofrecerán el contacto con la naturaleza y será la fuente de ventilación e iluminación de los ambientes de todos los niveles.

Ampliación JA Constructores

Pisos superiores

El segundo nivel para esta ampliación, se pensó para la zona íntima de la familia, tres dormitorios y una sala de estar entre las habitaciones secundarias cuyo baño es compartido. El dormitorio principal, cercano a la escalera es amplio, con baño y walking closet propio.

La azotea cuenta con una zona de lavandería bastante definida, un dormitorio, un estudio amplio y dos salas de estar –kitchenette para hacer un uso diferenciado.

Este nivel, en un futuro podría ser un departamento independiente si se hacen las siguientes modificaciones:

-La escalera, este acceso tendría que ser independiente para el tercer nivel y se puede si la puerta principal se corre hacia atrás en el primer piso.

– El estudio y la parte de la lavandería se convierte en dormitorios. Se crearía un baño en la otra zona de la lavandería para compartirlo con las habitaciones y tener el otro baño para visitas en la zona social.

– La zona social sería una de las sala –kitchenette y la otra se convertiría en la cocina.

Podría ser diferente el cambio de uso de los espacios, pero pensando en que no haya cruce de funciones de los espacios futuros, se optó por esa distribución.

La fachada:

Para ella se pensó un diseño de fachada lineal que destaque su forma, matice volúmenes y resalte colores atractivos a la vista y a la vez que guarde una bonita relación entre sus asimetrías para lograr una vista general elegante y sobria.

En un futuro, de implementarse el departamento se convertiría en una vivienda bifamiliar que no afectaría la fachada. Para todo aquel que la vea, será una sola vivienda.

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Vivienda con Triplex independiente y departamento en el primer nivel

Un proyecto de vivienda ejecutado con planos permite construir por etapas. Es el caso de este proyecto que presentamos a continuación. Un departamento de tres pisos más azotea sobre un uno completo, ambos con ingreso propio.

Nuestro cliente, un joven independiente que planea vivir en un departamento hasta formar su familia para recién construir un espacio más amplio, con varias habitaciones y una terraza con piscina.

Es así, que pensando en ello se propuso un departamento de soltero en un primer nivel y un triplex con amplia terraza sobre él, de modo que en uno o años, la construcción continúe sin alterar la edificación del futuro departamento existente.

En el primer nivel, el departamento cuenta con las comodidades propias para una estadía placentera: sala, comedor, una cocina cerrada junto a la lavandería, baño de visitas frente a pequeño jardín y dos habitaciones: la principal con baño propio y un walking closet y la secundaria puede o no convertirse en un estudio.

Junto al ingreso, se proyecta el espacio para la escalera que conectara la segunda vivienda futura: un triplex que recibe a sus propietarios con un hall que lleva a la sala o comedor, baño compartido con las visitas y el estudio contiguo. Aquí encontramos también una la lavandería y la cocina cerrada con comedor diario.

En el segundo piso del triplex se ubica la zona de dormitorios, 3 en total, dos de ellos con espacio generoso como para colocar muebles de lectura sea en el balcón o en una esquina interna.

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En el tercer piso, está la zona de entretenimiento y deporte puesto que se proyecta el gimnasio, la sala de tv y una súper terraza con piscina y zona de parrilla, espacios apropiados para las reuniones familiares o amicales los fines de semana o días especiales.

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¿Qué te parece? Así como este, cada persona tiene planos y proyectos en mente. Sólo se trata de planificarlo junto al profesional para que elabore una propuesta ideal para ti.

Ampliación de un módulo en Urb. Santa Margarita hacia un multifamiliar en esquina

¿Te imaginas una casa habitación de 30m2 de área techada convertida en una vivienda multifamiliar que incluya un triplex independiente? Hacerlo no es imposible, requiere mucha imaginación y destreza del profesional diseñador tal como te lo mostramos a continuación.

Se trata de un terreno de 140m2 ubicado en esquina, irregular y que ofrece mayor ventaja para cumplir con los requerimientos del propietario y a la vez respetar todas las normas técnicas y parámetros del terreno ubicado en la Urb. Santa Margarita de Piura.

Se optó por una distribución independiente para un departamento ubicado en el primer nivel y un triplex ubicado en los siguientes niveles.

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De concepción moderna y unitaria este diseño de vivienda sufrió pocas modificaciones en su construcción existente. Sólo se cambió el uso de ambientes como la sala, comedor y la cocina, aumentando su metraje para convertirlos en dormitorios que junto a lo ya construido serán el área íntima del departamento.

En el terreno vacío se generó una sala comedor como eje central de la casa, una cocina cerrada con fácil acceso a la calle, lavandería, jardines exteriores junto a la cochera y en la misma fachada, la escalera que permite unir ambos departamentos.

En el segundo nivel ya estamos en triplex cuya distribución del primer piso (social e íntimo) se asemeja al segundo, pero con espacios que cumplen funciones de estudio y entretenimiento. En el tercer nivel encontramos la zona de terraza junto a otras áreas particulares como el cuarto de oración solicitadas por el propietario.

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Todos estos ambientes proyectados conforman una vivienda en esquina diferente a la inicial. Una gran transformación que deja ver líneas horizontales y verticales, así como volúmenes que denotan modernidad en una urbanización que sigue creciendo.

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Ideas de escaleras para espacios pequeños

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En las viviendas con pocos metros se tiende a crecer hacia arriba, es entonces cuando la escalera adquiere un papel sumamente importante para conectar los pisos. Gracias a los materiales y formas puedes elegir la que más te gusta y se ajusta a tu espacio.

Sin duda, este es uno de los puntos importantes a mencionar a la hora que encargues su diseño a tu profesional de la construcción. Mira con nosotros algunas ideas según tu objetivo adicional además de conectar tus ambientes:

Menor espacio: la escalera más conocida y que cumple esta característica es la escalera caracol, ideal para aprovechar cada centímetro de tu vivienda, deja pasar la luz, se adapta a múltiples espacio y suma a la decoración.

Si es una escalera recta, una inclinación bastante notoria pero permitirá visualizar toda la estancia. Conviene de tener entre pisos.

Con descanso: Hay también aquellas que evitan tanta inclinación por cuestión de espacio o permiten un pequeño respiro al bajar o subirlas. Adquieren una forma de L bastante atractivas para mayor comodidad.

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Con carácter: Como elemento decorativo se puede personalizar tu escalera con un color especial, con colores o materiales como estas imágenes. Ninguna escalera se parecerá a la tuya.

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En zigzag: Novedoso y decorativo sin perder su funcionalidad. ¡Te atreves a lucirla en casa!

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escaleras-caracol-09Mimetízala: Tu escalera puede pasar por desapercibida si así lo deseas, encárgala de materiales liviano, delgados y usa colores muy parecidos a su entorno.

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