Bifamiliar de tres niveles

Desarrollamos una vivienda en 120m2 dos viviendas en una sola. Se trata de dos departamentos, un flat y el otro un dúplex con 8 ml de frente y 46ml de perímetro. Con una fachada atractiva, con grandes ventanales, balcones y mezcla de colores claros y oscuros para dar ese toque elegante. Los propietarios eligieron unas rejas horizontales para el estacionamiento y un enchape en piedra dar resaltar ese lado de la vivienda.

En total se construirá 267m² en los tres niveles y azotea. Pero el departamento del primer nivel tendrá 83 m2 e incluye lo necesario para vivir cómodamente: Sala, Comedor, Cocina, Terraza, Pasillo, Baño de visita, dos dormitorios, otro baño cerca a la lavandería. Y un estacionamiento doble, compartido con la otra vivienda.

El dúplex inicia en el segundo nivel y desde la llegada comprende la escalera interna, una oficina, la Sala, Balcón, Comedor, Cocina, y Baño mientras que en el tercer nivel se ubica la Sala de estar + Balcón, Hall, Dormitorio Principal con balcón, cuarto de armarios y baño, dos dormitorios secundarios que comparten baño.

La azotea además de un dormitorio y una lavandería tiene la zona de relax: la piscina con solárium, una terraza, el parrillero y Baño. Es la parte alta para disfrutar un fin de semana o en cada ocasión que se le quiera dar su toque especial con amigos y la familia.

Si tú también quieres construir, llámanos.

26 noviembre, 2022 por JA Constructores - Piura

Ampliación de un nivel y azotea en vivienda de 112m2

Las ampliaciones suceden más a menudo de lo pensado, porque las circunstancias iniciales cambian o por que el uso de la vivienda se modifica. Tenemos este caso que en una vivienda de dos niveles desarrollada en 112m2 se quiso ampliar habitaciones en un tercer nivel y un espacio de terraza alta.

Este tercer nivel contempla 77.36 m² y la azotea de 10.85 m² sobre los dos pisos con un primer nivel de 78.67 y un segundo nivel de 76.64 m² ya construidos. El primer nivel alberga sólo la zona social, la escalera a un lado de la casa, cerca al recibo. Un segundo nivel íntimo que alberga 3 habitaciones y un estudio con balcón que comparte con el dormitorio principal.

El tercer nivel, desde donde inicia la ampliación se trata de una lavandería y 4 habitaciones con baño compartido tal como se necesitaba. Dos de ellas, ubicadas en la fachada comparten un lindo balcón cuya idea es adornarlo siempre con flores.

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La anhelada terraza alta se desarrolla amplia, con zona de parrilla y lugar para la conversación en esas noches o días de reunión familiar. Ideal para celebraciones o simplemente días felices con gente querida.

La fachada en negro y blanco con enchapes símil madera oscuro para contrastar lo elegante. Grandes ventanas la acompañan, balcones destacan, así como la vegetación pensada para acompañar el diseño. Juntos armonizan y dan la bienvenida a propietarios y visitantes.

Cuéntanos cuál es tu idea de ampliación o proyecto nuevo para iniciar el diseño.

29 octubre, 202229 octubre, 2022 por JA Constructores - Piura

Vivienda con dos cocheras y piscina posterior

En un terreno amplio, de 320m2 desarrollamos una vivienda pegada a un lado pero con mucha área verde. La idea es que tenga capacidad para dos autos, permita la recreación familiar, el contacto con la naturaleza y una piscina esté presente para completar la diversión en casa.

Así fue, se ubicó la casa hacia la izquierda para que todo el acceso del costado sea verde, incluido la parte posterior donde está la piscina y terraza con acceso directo también desde la cocina.

La vivienda tiene un ingreso único principal, ya dentro de él se accede a su interior por la cochera doble o por el jardín. Tiene accesos diferenciados sea por la cocina, por el recibo o directo a la terraza posterior.

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En su interior hay un recibo, cerca a él un estudio y ambientes sociales amplios como la cocina, sala y comedor. Todos con vista al jardín que rodea la casa.

El segundo nivel, de menor metraje tiene cuatro dormitorios cada uno con baño. La ubicación de la casa, permite que tres de ellos cuenten con una pequeña terraza- balcón que favorece la vista hacia la calle o hacia la terraza posterior en el caso del dormitorio principal.

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El tercer nivel se ubica otro dormitorio, un depósito y la zona para acondicionar una terraza muy bonita. De los propietarios dependerá.

Puede usted visualizar el plano y decidir si te gustaría o no desarrollarla si estarías en su lugar. Si no te gusta esta opción, podrías escribirnos sobre su proyecto y ver si es factible el trabajo con nosotros. Te invitamos cordialmente.

4 junio, 2022 por JA Constructores - Piura

Vivienda con 10 dormitorios, generosa vista y amplios balcones

Desarrollamos una vivienda con el pedido expreso de tener varias habitaciones para la familia que vive y la que visita, amplios balcones y espacios para la reunión social. En 200m2 de terreno la distribución fue pensada para tal fin y los propietarios puedan gozar su sueño hecho realidad.

Con una fachada lineal y colores cálidos le dan la bienvenida a sus propietarios y visitantes. Goza de un gran portón y puerta que confirman la sencillez de los trazos, pero la elegancia de la unidad. Destaca los volúmenes y los enchapes para contrastar los colores.

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Varios dormitorios:

En total 10 dormitorios distribuidos en el primer, segundo y tercer nivel para comodidad de los quienes lo habitarán. Dos en el primer piso comparten baño y se ubican en la parte posterior de la planta para mayor intimidad. 4 en el segundo nivel de los cuales dos comparten el baño y dos tienen baño individual, los mismos con mejor vista y acceso al balcón. 4 más en el tercer nivel como planta típica, pero con diferencia del balcón hacia el dormitorio de la izquierda.

Generosa vista

Ubicado frente a un parque de Trujillo, esta vivienda por prioriza la vista panorámica de los propietarios dados los balcones en sus niveles superiores y por su pared transparente en el primer nivel cuya vista del ingreso, el estudio y la sala es atractiva, se puede ver un gran jardín si los vehículos del estacionamiento no están en su lugar.

Amplios balcones

Lineales, transparentes y seguros estos espacios destinados a cambiar de aire, a conectar el exterior con el interior de la vivienda. Tanto el segundo y el tercer lo tienen para tres de sus habitaciones. Forman parte importante de la fachada porque le da ese volumen y ritmo a la vivienda.

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Los otros ambientes de la casa están hechos a medida de quienes habitarán ahí, la cocina abierta con isla, la sala comedor amplia así como la sala de estar del segundo piso, ideal para compartir tardes o noches agradables y la terraza de la azotea, súper amplia con zona BBQ y harto espacio para compartir.

Cuéntanos tú qué estás pensando para planificarlos y construirlo juntos.

8 May, 2021 por JA Constructores - Piura

Multifamiliar de 4 pisos con departamentos diferenciados

Ante la diversidad de necesidades para el alquiler o venta de departamentos, los inversionistas buscan opciones para atraer a su público. Por ello a una persona se le ocurrió ofrecer departamentos diferenciados para familias en un mismo espacio.

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Se trata de un multifamiliar en esquina de 157m2 cuyo proyectista aprovecha la ubicación privilegiada para generar ductos para la ventilación, iluminación natural y lograr un diseño moderno, agradable, con grandes ventanas y una mezcla de texturas.

El área total construida será de 417.20m2 y sirve para albergar cuatro departamentos con zona de servicio propia cuyo acceso lo permite la escalera central ubicada al ingreso del edificio.

El departamento del primer piso, de 56 m2, cuenta con dos habitaciones regulares para que sus propietarios disfruten con una cama y dos veladores así como una pequeña terraza de 9 metros que compensa el área construida y su cochera cerca.

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El segundo y tercer piso son típicos, más amplios de 88m2, con tres habitaciones; la principal con baño propio, balcón y walking closet. Ambos con cocina abierta, moderna con fácil acceso a los otros ambientes de la casa.

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La característica del departamento del cuarto piso es su terraza al lado del dormitorio principal, ideal para dar un respiro a sus habitantes.

Así, le primer departamento podría ser para una pareja adulta que pueda disfrutar un jardín o terraza sin subir escaleras, mientras que los departamentos típicos y el superior lo podrían comprar una pareja joven con pocos niños, o una familia poco extensa con hijos más grandes que puedan divertirse en una terraza sin salir de casa.

Así, tú también puedes pensar un proyecto según tus necesidades que manifestadas al arquitecto correcto se encarga de diseñar los espacios ideales para ti y tu familia o para tus posibles clientes.

14 enero, 202114 enero, 2021 por JA Constructores - Piura

Vivienda con doble terraza y escalera central

Tenemos un proyecto de vivienda a desarrollar en 140m2 cuyo pedido expreso es contar con dos terrazas, en el primer nivel o en el último, además de una escalera central para unir los tres pisos con la terraza superior.La idea de esta familia numerosa es disfrutar al máximo el espacio social con familiares y amigos, dejar los niveles medios para la vida sumamente íntima y gozar de una fachada atractiva, con balcones que den espacio para ubicar plantitas.

Su fachada la trabajamos con tres balcones, con colores claros y oscuros así con toque s de madera que se unifiquen para ofrecer una vista agradable.

En el primer nivel se aprovechó todo el espacio y se ubica una escalera central frente a la cocina, dejando el espacio inferior para un pequeño baño de visita. El ingreso a la vivienda es cálido por la presencia de un pequeño jardín que junto a la cochera dan la bienvenida.

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La mayor parte de este nivel la ocupa la sala y el comedor, cercano a un pequeño bar que prepara la entrada a la gran terraza posterior que posee una caída de agua perfecta para llamar la atención de cualquier visitante.

En el segundo nivel se ubican tres dormitorios de los seis que posee la vivienda. Uno de ellos, el principal es súper amplio, confortable por el espacio y disposición del walking closet y baño con jaccuzzi. Los secundarios poseen también baño pero son de menor tamaño.

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Tiene una sala de estar, así como en el tercer nivel donde adquiere el nombre de sala multiusos. En esta planta se ubican otros tres dormitorios, uno con baño propio y los otros dos lo comparten.

Ya en la terraza superior sólo se encuentra un dormitorio de servicio y la zona de lavandería bien delimitada para separarla de la terraza, amplia, atractiva y relajante cuya presencia bien decorada atraerá miradas y usuarios asiduos.

Así se realizó este proyecto, ideal para esta familia, así podemos diseñar tu proyecto, ajustado a tus necesidades.

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25 abril, 201914 May, 2019 por JA Constructores - Piura

Vivienda soñada de dos niveles en 1200 m2

Una vivienda amplia, con jardines, piscina, terrazas, gimnasio y un diseño impresionante podría estar en los sueños de muchos. Un sueño que verás a continuación y que una familia lo concretó con JA Constructores.

Se trata de una vivienda de dos niveles en un terreno de 1200 m2, moderna, elegante, fresca, rodeada de área verde y de una agradable distribución. El ingreso principal está ubicado estratégicamente al medio para conducir hacia una derecha de relajo en la zona exterior y de servicio al interior así como a una zona izquierda íntima interna o de contacto con la naturaleza al exterior.

Hablamos del exterior: De gran tamaño, verde y dedicado al ocio o al placer familiar pues alberga el jardín propiamente dicho, el estacionamiento para un auto, la piscina con terraza y zona de parrilla así como una terraza posterior, ideal para los noches calurosas o simplemente tomar aire en esta zona.

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El interior: Ordenado, discreto e ideal para los momentos familiares así como los espacios privados de cada integrante de la familia. Posee una vivienda con tres dormitorios, zona de servicio y gimnasio en el primer nivel así como un departamento en el segundo nivel.

El primer nivel: Posee una sala y comedor como centro de la vivienda, una cocina cerrada para la zona central pero abierta para el exterior. Una zona de trabajo o estudio más cercana a la zona íntima de los dormitorios con balcón.

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El segundo nivel: Alberga el departamento de tres dormitorios, cada uno con bonita vistas.

Las fachadas: cuatro en total, apuesta por el contraste de colores claros y oscuros, volados frescos y materiales modernos para dar una unidad atractiva.

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20 enero, 2019 por JA Constructores - Piura

Vivienda con dos cocinas en diversos niveles

Desarrollamos un proyecto en 90m2 de terreno en la zona oeste de Piura, en una urbanización nueva el pedido expreso fue ambientes tipo departamento en los dos primeros niveles para recibir visitas y en los niveles superiores la zona de descanso.

Así se hizo, se pensó una fachada moderna de tonos claros formando diversas L para matizar con el balcón central y las grandes ventanas. La distribución de desarrolló de la siguiente manera:

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Primer piso: Recibe al visitante la cochera e ingresa directo a la sala comedor visto estos dos ambientes desde la cocina abierta, ideal para compartir con los demás incluso a la hora de la preparación de los alimentos. Encontramos aquí un medio baño de visitas cercano al jardín posterior.

El segundo nivel: llegamos directo a otra sala comedor de la vivienda. Este con balcón para despejar la mente o cambiar de vista. Este piso alberga una cocina cerrada, con comedor diario y salida hacia los ambientes de estudio y un baño en común.

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El tercer nivel: acá se encuentra la zona íntima, de descanso para sus habitantes, tres dormitorios con baño propio.

Azotea: encontramos la zona de servicio y la zona de descanso, una amplia área de terraza, con muebles ideales para la conversación mientras se prepara una parrilla.

28 diciembre, 2018 por JA Constructores - Piura

Vivienda amplia con balcones

FORMATO FOTO WP

¿A quién no le gusta los balcones en su vivienda? Para aquellos que sí, les gustará este proyecto. Desarrollamos un diseño de vivienda en 240m2, de tres pisos y 8 habitaciones en una urbanización nueva de Piura.

Con una fachada moderna, con texturas y volúmenes los balcones salen a lucir tanto en el segundo como el tercer nivel. Unos diseñados con vidrio como material principal y otros con barras horizontales de aluminio.

fachada posterior_ja costructores

La fachada posterior tiene una vista bastante agradable por la presencia de una piscina pequeña, de 11 metros junto a la terraza.

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El ingreso a la vivienda es lineal junto a la cochera para dos autos que conduce directamente a la zona posterior de la casa, a la piscina y a una escalera caracol auxiliar que conecta con área de servicio del tercer nivel.

NIVEL1_JA CONSTRUCTORES

El primer piso tiene la sala y comedor como centro de la vivienda, rodeada por la escalera principal, un estudio, cocina, baño de visita así como un dormitorio con baño propio. Además permite el paso directo al jardín lateral donde se ubica la piscina.

NIVEL 2_JA CONSTRUCTORES

En el segundo nivel se ubicó cuatro habitaciones con un punto de reunión central: la sala de estar tv. El dormitorio principal es súper amplio, con espacio para el walking closet así como el baño con jaccuzzi.

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NIVEL 3_JA CONSTRUCTORES

En el tercer nivel de la vivienda hay tres dormitorios más, sólo uno con baño propio, la zona de lavandería y otra terraza, la superior cuyo techo pergolado permite el paso del sol sin dañar los muebles o personas en el área de parrilla.

Esta vivienda reúne los requisitos para ser un lugar donde se quiere ir al final del día ya que une las zonas de descanso, de tertulia familiar además de los espacios de intimidad.

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14 noviembre, 2018 por JA Constructores - Piura

Piscina de 7 m2 en el tercer nivel de mi casa

¿A quién le gustaría disfrutar de una piscina en la terraza de su casa? Muchos dirán “a mí”. Y es que este sueño es casi una realidad para un cliente nuestro. Le diseñamos, en un terreno de 120m2 de área, una piscina de 7 m2 ubicada en la azotea de su casa.

Con la caída de agua y la compañía perfecta hará de este espacio su preferido los días de descanso pues acompañan a la piscina una zona de parrilla, un tablero para comer con vista panorámica y un espacio para disfrutar los momentos que en ella se han de compartir.

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Bien calculada las estructuras, la piscina llena no será problema para la vivienda, sino un detalle adicional de gusto y placer.
Otros espacios sociales de la vivienda, se ubican en el primer piso, en el jardín posterior que gracias a las mamparas se puede visualizar desde la sala comedor cercanas a él.

La cocina cerrada con mesa desayunadora queda en el medio de la distribución del primer nivel, pues cerca al ingreso se prefirió el estudio y el servicio higiénico.

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Sólo en el segundo nivel se encuentran 3 de los cinco dormitorios de la vivienda, cómodos y ventilados, dos de ellos se ubican en la terraza para una mejor distribución del espacio.

¿Qué dices? ¿Te gusta esta idea? ¿Te animas por incluir en tu diseño una piscina en el tercer piso de tu casa?