fachada – JA Constructores

Ampliación de un nivel y azotea en vivienda de 112m2

Las ampliaciones suceden más a menudo de lo pensado, porque las circunstancias iniciales cambian o por que el uso de la vivienda se modifica. Tenemos este caso que en una vivienda de dos niveles desarrollada en 112m2 se quiso ampliar habitaciones en un tercer nivel y un espacio de terraza alta.

Este tercer nivel contempla 77.36 m² y la azotea de 10.85 m² sobre los dos pisos con un primer nivel de 78.67 y un segundo nivel de 76.64 m² ya construidos. El primer nivel alberga sólo la zona social, la escalera a un lado de la casa, cerca al recibo. Un segundo nivel íntimo que alberga 3 habitaciones y un estudio con balcón que comparte con el dormitorio principal.

El tercer nivel, desde donde inicia la ampliación se trata de una lavandería y 4 habitaciones con baño compartido tal como se necesitaba. Dos de ellas, ubicadas en la fachada comparten un lindo balcón cuya idea es adornarlo siempre con flores.

lee también: Ampliación a tres departamentos a partir de un módulo en la Urb. El bosque

La anhelada terraza alta se desarrolla amplia, con zona de parrilla y lugar para la conversación en esas noches o días de reunión familiar. Ideal para celebraciones o simplemente días felices con gente querida.

La fachada en negro y blanco con enchapes símil madera oscuro para contrastar lo elegante. Grandes ventanas la acompañan, balcones destacan, así como la vegetación pensada para acompañar el diseño. Juntos armonizan y dan la bienvenida a propietarios y visitantes.

Cuéntanos cuál es tu idea de ampliación o proyecto nuevo para iniciar el diseño.

29 octubre, 202229 octubre, 2022 por JA Constructores - Piura

Vivienda con 10 dormitorios, generosa vista y amplios balcones

Desarrollamos una vivienda con el pedido expreso de tener varias habitaciones para la familia que vive y la que visita, amplios balcones y espacios para la reunión social. En 200m2 de terreno la distribución fue pensada para tal fin y los propietarios puedan gozar su sueño hecho realidad.

Con una fachada lineal y colores cálidos le dan la bienvenida a sus propietarios y visitantes. Goza de un gran portón y puerta que confirman la sencillez de los trazos, pero la elegancia de la unidad. Destaca los volúmenes y los enchapes para contrastar los colores.

LEE TAMBIÉN: 5 CONSEJOS PARA EL DISEÑO DE TU DORMITORIO PRINCIPAL

Varios dormitorios:

En total 10 dormitorios distribuidos en el primer, segundo y tercer nivel para comodidad de los quienes lo habitarán. Dos en el primer piso comparten baño y se ubican en la parte posterior de la planta para mayor intimidad. 4 en el segundo nivel de los cuales dos comparten el baño y dos tienen baño individual, los mismos con mejor vista y acceso al balcón. 4 más en el tercer nivel como planta típica, pero con diferencia del balcón hacia el dormitorio de la izquierda.

Generosa vista

Ubicado frente a un parque de Trujillo, esta vivienda por prioriza la vista panorámica de los propietarios dados los balcones en sus niveles superiores y por su pared transparente en el primer nivel cuya vista del ingreso, el estudio y la sala es atractiva, se puede ver un gran jardín si los vehículos del estacionamiento no están en su lugar.

Amplios balcones

Lineales, transparentes y seguros estos espacios destinados a cambiar de aire, a conectar el exterior con el interior de la vivienda. Tanto el segundo y el tercer lo tienen para tres de sus habitaciones. Forman parte importante de la fachada porque le da ese volumen y ritmo a la vivienda.

LEE TAMBIÉN: VIVIENDA AMPLIA CON BALCONES

Los otros ambientes de la casa están hechos a medida de quienes habitarán ahí, la cocina abierta con isla, la sala comedor amplia así como la sala de estar del segundo piso, ideal para compartir tardes o noches agradables y la terraza de la azotea, súper amplia con zona BBQ y harto espacio para compartir.

Cuéntanos tú qué estás pensando para planificarlos y construirlo juntos.

8 May, 2021 por JA Constructores - Piura

Vivienda de 112m2 con dos estudios y ambientes amplios

Una vivienda unifamiliar pensada para crear ambientes amplios, agradables, elegantes, así como funcionales. Pocos muros y más mamparas hacen de esta propuesta una vivienda muy atractiva en la Urb. Las Casuarinas de Piura.

En sus 7 por 16 m de terreno posee dos estudios, uno en el primer nivel y el otro en el segundo ideal para los adultos trabajadores o los estudiantes de la casa que buscan la privacidad para lograr la concentración.

Primer piso: La distribución permite una buena ventilación natural. Todo este espacio desarrolla zona social, amplia, agradable, cocina abierta que facilita la relación directa con la zona social. Dicha cocina cuenta con una isla, ideal para las tareas que se desarrollan ahí.

El estudio de este nivel se podría usar para otras tareas por su característica multiusos, al tener una mampara que se puede correr si este ambiente lo pensamos para un recibo.

Lee también: VIVIENDA DE 112M2 CON SALA AMPLIA Y JARDÍN

El contacto con la naturaleza también se contempló con la existencia de dos pequeños jardines que bien cuidados ofrecerá aire y verdor.

Segundo piso: con 3 habitaciones amplias, bien ventiladas e iluminadas. La principal con walking closet y vista a la calle mientras que las posteriores tienen acceso a la terraza posterior. En medio de ellos se encuentra el otro estudio.

Lee también: CASA DE TRES PISOS CON ESTUDIO

Tercer piso: posee una habitación adicional, una lavandería amplia y la infaltable zona de terraza ligada a la zona BBQ, ideal para las celebraciones o fines de semana. Realmente agradable.

La fachada: Moderna, lineal y entre tonos grises y tierra posee un jardín para darle aún más personalidad. Los bruñidos o líneas pulidas en las paredes le dan la elegancia y el parasol de la ventana protege al propietario del sol y en la puerta, por estar un tanto dentro, protege a los visitantes del sol y de la lluvia.

Destaca el dormitorio principal con su volumen y a la vez permite la conexión con el interior mediante la transparencia.

27 marzo, 202127 marzo, 2021 por JA Constructores - Piura

Propuesta de fachada comercial

Mejorar una fachada depende mucho de los gustos del cliente y de la personalidad de la marca para mostrar al público.

Esta vez, nuestro cliente construyó hace poco el segundo nivel de su oficina y nos solicitaron una propuesta para mejorar la fachada existente. Ellos ya tenían pensado colores y texturas, el arquitecto ayudó a redondear la idea donde destaque el logo para identificar el local.

Se pensó para la propuesta tres colores: negro, blanco y marrón para dar una imagen seria y elegante. El negro puesto con un granito lavado para dar textura y enmarcar el espacio. El blanco ofrece un espacio para destacar lo que se quiere, el logotipo y además contrasta con los otros dos colores.

Lee también: ¿COLOR NEUTRO O NATURAL PARA TU FACHADA?

Si tú también deseas mejorar tus espacios exteriores o interiores, te animo a que nos escribas o nos contactes. Hacemos de tu espacio, tu lugar favorito.

16 febrero, 2021 por JA Constructores - Piura

Vivienda de terreno irregular con dos estacionamientos

En un terreno irregular de 150 metros cuadrados se proyectó una vivienda moderna de cinco dormitorios, dos estacionamientos y una fuente de agua como su atractivo principal al ingreso de la misma; pequeña, pero lo suficientemente presentable para jalar miradas a todo visitante.

Lee también: Vivienda unifamiliar de dos pisos en terreno irregular

La fachada es un juego de tres volúmenes en el segundo nivel que mezcla bien los enchapes y sus líneas siempre rectas. De grandes ventanas será fuente natural de luz y aire para sus propietarios.

De la calle, directo ingresamos a una sala comedor amplio con vista a una terraza posterior que conecta muy bien con una cocina cerrada para disfrutar quizá de una parrilla familiar en el primer nivel.

Lee también: Vivienda multifamiliar en un terreno irregular

En el segundo nivel se encuentra la parte íntima: los dormitorios, donde dos de ellos gozan de balcones y su propio baño, los otros dos comparten baño.

El tercer nivel alberga el otro dormitorio y la gran terraza, con su espacio propio de descanso familiar y amical.

Contáctanos:

1 febrero, 2019 por JA Constructores - Piura

Vivienda de 160m2 con oficina y terraza en el primer nivel

En un terreno generoso se plantea una vivienda confortable y bastante peculiar. Con una oficina delantera y una terraza posterior para disfrutar tanto del trabajo como de la vida familiar en casa.

De fachada agradable y moderna marcada por cuadros con sus volúmenes, esta vivienda se caracteriza por los espacios abiertos, libres para socializar sin dejar de estar en el espacio delimitado por los propios muebles.

Lee también: ¿Color neutro o natural para tu fachada?

Por ello la cocina, la sala, comedor y una estar tv pueden verse como un solo salón mientras que el estudio guarda su privacidad y fácil acceso ya que se ubica al lado del estacionamiento y el ingreso.

La terraza merece mención aparte pues la piscina dará vida a ese espacio pensado para el disfrute y buena compañía.

Los niveles superiores se unen mediante una escalera pequeña que ya en el segundo nivel recibe a los visitantes de modo divertido. Aquí se ubican las habitaciones secundarias con vista a la calle y la principal, grande y con ambientes propios se conecta directamente a la habitación del bebé mediante una mampara.

Desde el balcón de esta habitación se aprecia la terraza de abajo. Un lugar ideal para una lectura o simplemente para disfrutar de los rayos del sol.

Lee también: Conéctate con el exterior sin salir de casa con los balcones

En la azotea se ubica otra terraza importante, el dormitorio de visita así como la zona de servicio de la vivienda. Una casa especial y única para todos los integrantes de la familia que la habite.

Escríbenos:

6 junio, 20176 junio, 2017 por JA Constructores - Piura

Propuesta de vivienda larga con 6 metros de ancho

Una vivienda larga y angosta con vecinos no puede dejar de ser cómoda y gozar de ambientes ventilados e iluminados. Aquí el reto del diseño de esta vivienda unifamiliar que con sus 6 metros de ancho y 21 m de largo mantiene una buena visual y recorrido de sus propietarios.

Dos jardines interiores permiten el paso de la luz y el viento para dar frescura a los ambientes que aunque a veces pequeños son muy amigables por la presencia de naturaleza y zonas de relax.

Con un estacionamiento, esta vivienda recibe al visitante con un pequeño jardín y un recibo de 8 m2 junto al baño de visitas. Lo acompañan los primeros pasos de la escalera que conecta con el segundo nivel.

Lee además: Vivienda unifamiliar de dos pisos en terreno irregular

Al lado de los jardines interiores que le dan vida a la casa, se ubica la sala, el comedor y la cocina con dos puertas para facilitar la circulación hacia cualquiera de estos ambientes los cuales permiten el fácil acceso hacia el jardín posterior y el disfrute de la terraza.

El segundo nivel de la vivienda, cuenta sólo con el área íntima: una sala de televisión y tres dormitorios; el principal, amplio con baño y un balcón propio y los secundarios, cada uno con su baño para mayor privacidad.

Lee además: Cabeceras como punto focal de dormitorios

El tercer piso alberga la zona de servicio, un estudio de más de 8 m2 y la terraza en la parte de adelante, zona donde se puede disfrutar de una rica parrilla o del descanso de cada fin de semana.

Su fachada resalta el volumen de la habitación principal y la mezcla de materiales clásicos y livianos.

16 May, 201716 May, 2017 por JA Constructores - Piura

Casa de tres pisos con estudio

plano ja constructores_casa tres pisos

“Mi casa soñada es la que tiene un estudio en el primer piso para trabajar desde la comodidad de hogar y un jardín posterior que se visualice desde la sala y comedor”. Bajo esta premisa trabajamos este proyecto y le presentamos el resultado. Una casa de tres pisos cómoda, fresca y con zona de trabajo.

En la fachada se genera la interacción de volúmenes en movimiento con el uso de aleros y marcos que juntos logran una vista curiosa con un diseño y terminación de tipo contemporáneo. El proyecto desarrolla ventanas en toda su composición que permiten la ventilación natural y la entrada de luz natural.

plano ja constructores_casa tres pisos1

En el primer piso, la entrada posee un ingreso central al lado de un pequeño jardín y una cochera. Ya dentro de la vivienda hay un recibo antes de ingresar a la zona de trabajo, en estudio con espacio suficiente para guardar documentos y realizar labores a puerta cerrada. Se ubica también un baño, la cocina cerrada con puerta vaivén así como el pedido expreso de una sala comedor que mire hacia un bello jardín – terraza.

El segundo piso alberga un hall que conduce a los espacios íntimos como la habitación principal con baño privado, wolking closet y balcón. Las otras dos habitaciones poseen clóset y baño común. El nivel cuenta con el área de relajo con la tv.

El tercer nivel está la zona de servicio con la lavandería, tendal, un dormitorio adicional y un baño compartido con la terraza.

¿Y tú, te animas a solicitar tu proyecto?

12 diciembre, 201512 diciembre, 2015 por JA Constructores - Piura

Vivienda de 120 m2 con 4 dormitorios y 3 pisos

casa-jaconstructores

Tenemos una vivienda medianera (con vecinos a los lados) de 6 metros de frente y 20 de fondo para elaborar el diseño de una vivienda unifamiliar de estilo moderno donde resalte el enchape de madera.

El diseño planteado es una vivienda funcional con áreas verdes en su primer nivel y mucho espacio social dado por la terraza y jardín.

casa jaconstructores (1)

casa jaconstructores (2)

La vivienda cuenta con cochera y un recibo que da la bienvenida a las visitas. Este conduce a la sala comedor, un baño de visita y la cocina de tipo ‘’L’’ para ofrecer más amplitud al espacio y una mejor circulación.

La sala tiene vista hacia la terraza – jardín, la cual hará será el lugar preferido de la casa en cada verano.
niveles En el segundo nivel se encuentra la zona íntima, el dormitorio principal con baño propio y walking closet, un dormitorio con baño propio y además un dormitorio doble con terraza y un baño común.

Un dormitorio adicional con vista a la calle se ubica en el tercer nivel, donde también proponemos una terraza – estar tv para el descanso y la zona de servicio junto a la lavandería.

26 noviembre, 2015 por JA Constructores - Piura

Portones en fachada: suman a la belleza y seguridad.

Para estar tranquilo en su hogar y afianzar la seguridad en casa, muchos optan por colocar portones en sus viviendas como parte de la fachada o como complemento de las mismas.

Lo cierto es que en todos los casos, se debe procurar que forme parte de la misma, que se unifique a la vivienda aportando belleza a la estructura así como seguridad a los suyos.

En el mercado hay diversas alternativas de sistemas de portones así como de materiales que con ayuda técnica especializada le asegurarán una larga vida a su portón así como la utilidad y seguridad que necesita en su día a día. La elección del más adecuado para usted es el que cubra su necesidad tanto en utilidad como de espacio y seguridad.

Si hablamos del sistema de apertura, por ejemplo, usted puede elegir en abrirlo de manera manual y/o automático. Ahora estos sistemas pueden usarse a la vez así como a uno manual, sumarle el automatizado para mayor comodidad.

Además puede elegir, entre los más comunes si es:

Levadizo: recomendable para los espacios con restricciones en el alto o ancho. Funcionan mediante el contrapeso y necesita otra cerradura electromágnética para mayor seguridad.

Corredizo: Aconsejable si cuenta con espacio lateral suficiente ya que una hoja, la corrediza se mueve hacia la otra ocupando el mismo espacio en un terreno horizontal.

Batiente: Este no limita el paso en alto o ancho, una o las dos hojas se abren o cierran como ventana permitiendo el paso peatonal y de automóviles. Generalmente son usados manualmente, pero también se pueden automatizar.

Si hablamos del material, dependerá del estilo de su vivienda, pueden rejas, madera machihembrada, madera maciza, metal desplegado, etc. y junto al material está el diseño que va desde el más sencillo hasta el más elaborado. En cada uno de los materiales se pueden elaborar variados diseños al estilo de la vivienda.

15 septiembre, 201517 septiembre, 2015 por JA Constructores - Piura

Comparte esto: