Seis pasos para registrar tu vivienda ante la Sunarp:

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Si bien el registro de tu vivienda ante la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) no es obligatorio, si es muy importante para obtener la titularidad del inmueble. Aquí te contamos en seis pasos cómo se realiza este trámite.

  1. Verifica: Si estás por comprar la casa, acude a Sunarp y cerciórate que esté inscrita, si es así, solicita la partida registral del inmueble para obtener los datos del real vendedor.
  2. El parte notarial de la escritura pública de la compra-venta: este documento lo expide un notario luego del contrato compraventa en presencia de comprador y vendedor del inmueble.
  3. La solicitud de inscripción del inmueble: Este trámite lo realiza el dependiente del notario, es decir, el agente acreditado ante la Sunarp para el trámite y lo hace en la misma institución previo pagos de los derechos registrales cuyo monto es variables según el tamaño del inmueble.
  4. El título: es importante que este parte de la escritura pública de compra-venta del inmueble esté contenido en el documento ingresado a la Oficina Registral de la Sunarp.
  5. Datos específicos: El documento debe especificar los detalles de fecha, hora, minuto, segundo y numeración del ingreso del título.
  6. Asiento de inscripción en la partida registral del inmueble: esto se da posterior a la revisión del documento que realiza el registrador público, en él el comprador ya figura como nuevo propietario.
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