Una casa, 4 mini departamentos y espacios de usos múltiples en un sólo terreno

 

En un terreno de 280m2 ubicado en esquina se puede sacar provecho al espacio para proyectar distintas viviendas con usos diferenciados. Así, en este proyecto que desarrollaremos a continuación se construirán  4 mini departamentos, una vivienda para uso familiar de dos pisos más azotea y dos espacios de usos múltiples, todos con ingreso independiente.

  

Estas unidades inmobiliarias forman un multifamiliar cuyas fachadas son armoniosas y pensadas con detalles cuadrados y volúmenes materializados con cemento, vidrio y enchapes modernos.

Una de sus fachadas corresponde al ingreso de los salones de usos múltiples, divididos por la escalera central que conduce a los mini departamentos superiores de 35m2 cada uno. Con un dormitorio cada mini se torna ideal para jóvenes solteros o una pareja recién casada. Quienes habiten estos espacios podrán compartir un espacio común ubicado en el último piso de esta zona, donde está la terraza y la lavandería.

 

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La otra fachada corresponde a la casa cuyo primer nivel lo comparte con los salones de usos múltiples, pero dentro de ella, el espacio es amplio y acogedor, forma un solo salón con la sala, comedor y jardín si se mantiene abierta la mampara de vidrio cercana a la cocina semi abierta y con tablero desayunador.

 

El segundo nivel de la casa, alberga los dormitorios, el principal súper amplio para ofrecer comodidad a los señores de la casa y los secundarios cada uno con baño, cómodos también. Encontramos en este nivel, además, una zona de estudio y una biblioteca para los propietarios amantes de la lectura.

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En la azotea se distribuye un espacio de servicio, el dormitorio de visitas y la terraza al aire libre para disfrutar de las parrillas y la compañía.

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Vivienda con Triplex independiente y departamento en el primer nivel

Un proyecto de vivienda ejecutado con planos permite construir por etapas. Es el caso de este proyecto que presentamos a continuación. Un departamento de tres pisos más azotea sobre un uno completo, ambos con ingreso propio.

Nuestro cliente, un joven independiente que planea vivir en un departamento hasta formar su familia para recién construir un espacio más amplio, con varias habitaciones y una terraza con piscina.

Es así, que pensando en ello se propuso un departamento de soltero en un primer nivel y un triplex con amplia terraza sobre él, de modo que en uno o años, la construcción continúe sin alterar la edificación del futuro departamento existente.

En el primer nivel, el departamento cuenta con las comodidades propias para una estadía placentera: sala, comedor, una cocina cerrada junto a la lavandería, baño de visitas frente a pequeño jardín y dos habitaciones: la principal con baño propio y un walking closet y la secundaria puede o no convertirse en un estudio.

Junto al ingreso, se proyecta el espacio para la escalera que conectara la segunda vivienda futura: un triplex que recibe a sus propietarios con un hall que lleva a la sala o comedor, baño compartido con las visitas y el estudio contiguo. Aquí encontramos también una la lavandería y la cocina cerrada con comedor diario.

En el segundo piso del triplex se ubica la zona de dormitorios, 3 en total, dos de ellos con espacio generoso como para colocar muebles de lectura sea en el balcón o en una esquina interna.

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En el tercer piso, está la zona de entretenimiento y deporte puesto que se proyecta el gimnasio, la sala de tv y una súper terraza con piscina y zona de parrilla, espacios apropiados para las reuniones familiares o amicales los fines de semana o días especiales.

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¿Qué te parece? Así como este, cada persona tiene planos y proyectos en mente. Sólo se trata de planificarlo junto al profesional para que elabore una propuesta ideal para ti.

Dúplex con doble ingreso en vivienda multifamiliar

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En un edificio de tres niveles y una azotea tenemos dos unidades de vivienda: un dúplex y un departamento totalmente independiente. La particularidad de este proyecto es que el primer y segundo nivel están unidos por dos escaleras, la interna del dúplex y la externa que es la misma que conecta los niveles superiores.

El propietario lo solicitó pensando en el futuro de su hijo, por un lado, para que siga sintiéndose en casa moviéndose por el primer y segundo nivel y por el otro; goce de la facilidad de recibir visitas por la puerta principal cuando lo necesite.

En el primer nivel de este proyecto, se ubica el área social, amplia y con una vista hermosa al jardín y la terraza trasera. En la zona de adelante, la cocina cerrada camufla el área de la lavandería y la despensa. Pensada para los padres, cuenta además con un estudio o zona de lectura, así como con una habitación.

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En el segundo piso se ubican otros dos dormitorios, cerca de la escalera interna para dejar mayor espacio a la sala y cocina abierta de modo que la familia o amigos pueden mantener amenas conversaciones mientras desarrollan actividades domésticas. La idea es que estos dos ambientes visualmente formen un solo salón de visitas.

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El tercer nivel de este edificio es el otro departamento independiente con tres habitaciones y una distribución similar al piso del nivel inferior. Un solo gran espacio.

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La terraza ubicada estratégicamente en el cuarto piso, promueve la zona de diversión familiar en fechas espaciales o fines de semana. La parrilla y buen clima ayudará a disfrutar en este proyecto de fachada ligera, colores cálidos y cortes modernos.

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Multifamiliar con 4 Dptos y 3 minis en un terreno de 191m2

Si estás pensando en edificar un multifamiliar de departamentos para alquilar y cuentas con un terreno que bordee los 190 m2, este un en ejemplo perfecto de lo que se puede hacer. Ajustado a las necesidades del propietario, este terreno de exactamente 191.8m2 se convirtió en cuatro departamentos diferentes en los primeros cuatro niveles y tres minis distribuidos en el cuarto nivel y la azotea.casa1-ja-constructores

Primer nivel: aquí se ubicó los estacionamientos (3) y el acceso directo a las escaleras que conducen a los niveles superiores con un jardín que recibe muy bien a todos sus habitantes. El departamento alberga  la zona social en la parte delantera para que un pasillo lo conecte con el área privada la cual goza de una terraza interior.

Segundo Nivel: aquí destaca el área social con cocina lineal, abierta a las visitas y un estudio cerca a los dormitorios secundarios. El principal con un jacuzzi.

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Tercer y cuarto nivel: aquí la sala comparte balcón con una de habitaciones y el departamento cuenta con una cocina tipo U. Acompañan a cada uno de estos departamentos un mini departamento de 29m2 ideal para personas solteras independientes ya que cuentan con un solo dormitorio.casa3-4-ja-constructores

Azotea: Acá se ubica el otro minidepartamento de mayor área que los dos anteriores al lado de una lavandería compartida y en el mismo nivel, pero independiente se encuentra la zona de terraza, parrilla y la piscina con baño propio.fachada-ja-constructoresLa fachada: proyectada con un juego de volúmenes para dar jerarquía los ambientes, estos serán implementados con acabados modernos, seguros y elegantes como la madera, piedra para sumar a la unidad de la vivienda de grande ventanales para una mayor iluminación natural.

 

Multifamiliar que une la vivienda y el negocio de su propietario

casa_jaconstructores1Aprovechar al máximo el espacio en la vivienda es una máxima que se cumple en cada proyecto…en este diseño nuevo que le presentamos a continuación se deja ver aún más lo mencionado. El propietario de un terreno de 242m2 solicitó el diseño de su casa familiar al lado de su proyecto de negocio: departamentos para alquilar. Pidió además una amplia oficina donde atender a su público externo sin perder la conexión a su vivienda.

El resultado es un amplio inmueble de área irregular que separa mediante un plano vertical la funcionalidad de los espacios: la vivienda familiar independiente de los 04 departamentos que juntos forman la vivienda multifamiliar.

Muy vistoso, moderno y funcional este proyecto en esquina con doble fachada y cochera para tres autos alberga tres mini departamentos de 42m2  y un departamento de 97m2 además de la casa principal con estudio independiente.

 

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Plantas del proyecto

En su primer nivel, el jardín y la terraza da la bienvenida al espacio familiar directamente a un hall de entrada para elegir ir a la sala, comedor o cocina cerrada con la lavandería y una vista agradable a la cochera. Por el jardín interior se puede acceder a la oficina con entrada independiente por la entrada lateral de la vivienda.

En el segundo nivel se ubica el área social de la vivienda: una sala de tv y 4 dormitorios. El principal con baño propio y balcón para disfrutar el panorama exterior. En esta planta inician los mini departamentos de una habitación y todo lo necesario para el confort de su habitante.

casa_jaconstructoresterrazaEn el tercer nivel el mini departamento se replica y se encuentra un departamento de 3 dormitorios, el principal también con baño propio y balcón.

En el cuarto nivel se repite nuevamente el mini departamento y se suma una terraza amplia con zona de parrilla, de baile y una piscina como área común de la vivienda multifamiliar.

casa_jaconstructores¿Cómo quieres el tuyo?

Así como este propietario, tú puedes obtener tu diseño de vivienda a tu medida. Visítanos para asesorarte en cualquiera de nuestras oficinas Urb. Santa Margarita Mz. Mb Lote 20 o en la Urb. Miraflores country Club Mz. AB lote 7-8. Castilla.