¿Quieres una piscina en tu terraza alta?

Casa La TapadaEn estos días de verano donde el calor sofoca en la calle o en la casa. No hay mejor deseo que disfrutar de un chapuzón duradero en espacios abiertos como la terraza ¿Qué mejor que una piscina allí? Sea en el jardín o en la terraza para apaciguar las altas temperaturas.

edificio250615in3En esta ocasión hablaremos de la piscina en la terraza en pisos altos, en el tercer o cuarto piso de su vivienda de no contar con mucho espacio para la piscina. No por ello se debe privar del rico chapuzón de día o de noche.3-1

Si está pensando en construir su vivienda, pude sumar este pedido a su proyectista ya que bien pensada la estructura de su casa estará más que preparada para soportar todas las cargas, tendrá el diseño que toda la vida soñó y claro está, podrá disfrutar de un ambiente de relax junto a su familia y amigos.

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Para diseñar una piscina en el último nivel de su vivienda, el techo, las paredes y las columnas tendrán un diseño y tratamiento con aditivos especiales para hacerle frente a la humedad sumado a los acabados  recomendados para estos espacios y mantener el espacio listo para el descanso y placer.casanova-terraza-piscina

Aquí algunas ideas de cómo hacerlo. ¿Qué te parece?

Tendencia de decoración para este 2016

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Inicia el año y ya muchos piensan en renovar sus ambientes aprovechando las vacaciones de la estación. Hoy le contaremos las novedades que trae este 2016 en lo que respecta a la decoración interior.

Los colores, estilos, figuras de los acabados que estarán muy de moda. Es importante destacar aquí que de la mano de la moda siempre está la comodidad y gustos personales a la hora de decorar tus ambientes. Tu casa es tu lugar y siempre es recomendable aplicar lo que mejor se acomode a ti y tu familia.

casas-modernas-con-flores-y-vidrio-de-colorEcológico, retro y tribal:

Estos serán los estilos predominantes, dado por la presencia de plantas de interiores en tus ambientes, además de limpiar el aire de tu vivienda siempre otorgan un estilo especial y realzan las estancias. Este estilo también va con el uso de la madera y si es con vetas visibles, mucho mejor.

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El estilo “vintage” seguirá presente en la decoración sea con los muebles exclusivos o mezclando sólo algunos muebles de diseño de los años 50 ó 70 complementarán tu puesta en escena.tribal

Los diseños tribales, en telas también podrán sumarle a tu ambiente un aire más étnico y darle color a tus ambientes.

Los hexágonos:

Las formas de seis lados  en los diferentes tamaños y colores se verán muy bien a tu casa, en los pisos, paredes o estampados ofrecerán movimiento y atraerán la vista.

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Brillo en dorado y oro viejo:

Tanto en lámparas, papel y todo a lo que se le sume el dorado puede ayudar a una decoración chic- muy elegante. El dorado y el oro viejo este año dicen presente en todo lugar, así mismo los brillos en los enchapes.

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Estos detalle en su forma redonda, larga, ovalada, Etc. combinan con casi todo a su alrededor, son muy versátiles y cambian la cara a cualquier ambiente. Aportan mucha belleza visual. Se usarán hasta en la cocina y en el baño dándoles un toque realmente sofisticado. ¿Te atreves?

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Estos serán “los colores”, marcarán la pauta de salas y dormitorios. Se apuesta por los colores oscuros para bajar la luz aunque en climas tan calurosos como acá, casi no se aplica por preferencia.  El rojo y el azul funcionan como elementos da energía y el otro relaja los ánimos, como para lograr en determinados ambientes movimiento y en otros el descanso placentero.

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¡Te invitamos a decorar con estas tendencias!

¿Qué dice tu fachada de ti?

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Para muchos la fachada es la cara de tu vivienda y todos sus elementos funcionales o decorativos cuentan a la hora de sumar a la belleza de tu casa. Y de ello se encarga la arquitectura. En tu proyecto de vivienda, sus diseñadores hacen que el interior y el exterior sea una unidad, que tanto por dentro y por fuera se muestre el mismo estilo de sus habitantes.

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Fachadas modernas y otras no tanto se ven al darse una vuelta por las calles, pero cuando se trata de la fachada propia, de la casa de tus sueños prima tus gustos y deseas que sea además de segura, sea capaz de plasmar tu esfuerzo transformado en líneas, muros, colores y texturas que te acogen a diario.

Eres moderno: Si es así, tu fachada y toda tu casa en general tendrá líneas rectas, sin mucho ornamento así como lucirá elementos constructivos como el concreto armado, el vidrio, aluminio y otros que le den apariencia ligera sin relegar a enchapes como las tradicionales piedras o fachaletas en ciertas muros a destacar.

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Eres clásico: Si te gustan las casas con el techo típico de tejas a dos o cuatro aguas considérate clásico. En tu mente está la imagen de casa que se aprende dibujar cuando se es niño.

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Eres de estilo mediterráneo: ¿te gustan las casas de playa? Algo así son las estas fachadas, de amplio área, techos rectos y altos, con grandes ventanales para visualizar el paisaje que la acompaña. Deja entrar luz solar y se complementa con los elementos de la naturaleza.

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Lo que debes procurar es que tu fachada y tú siempre estén en contacto con la naturaleza que embellece cualquier lugar por pequeño que sea.

Vivienda de un piso con dos habitaciones

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Le presentamos una vivienda de un piso, desarrollada en un área de 120m2 con la especificación de contar con dos habitaciones, zona de lavandería y jardines.

La propuesta es la vivienda unifamiliar fresca, con área verde interior y exterior vinculada con el estacionamiento ubicado al ingreso.

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En este primer y único nivel se generó un ambiente que alberga la sala y el comedor los cuales se conecta con la zona de servicio donde se encuentra una cocina proporcionada que cumple con la función  requerida y se relaciona fácilmente con la lavandería, para mejor circulación.

Se crearon los dos dormitorios, el principal con baño propio y secundario con baño compartido con las visitas. Ambos cuentan con vistas agradables hacia el exterior aprovechando el buen clima de una terraza y jardín posterior.

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La fachada de 6ml de frente de esta vivienda, destaca por el uso del enchapado en porcelanato similar a la madera, que juega con colores claros que contrastan con un color oscuro para lograr el estilo moderno de la casa.

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En el cerco destaca el juego de pórticos enlazados entre sí, con colores similares a la fachada interior.

Muebles personalizados hacen tu vivienda única

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Las viviendas son singulares, decoradas a la imagen y semejanza de sus propietarios. Por ello existen los muebles a medida, aquellos que son creados exclusivamente para determinado ambiente de tu vivienda, sea porque el espacio donde fue destinado es pequeño, muy amplio o porque es el gusto de su propietario.

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Hoy estos muebles forman parte importante de la vivienda ya que suman valor a la decoración. Realzan tu ambiente por su color, textura y sobre todo por su tamaño justo. Gracias a ellos, aprovechas el ambiente al máximo tanto en almacenaje de objetos como en su utilidad. Ya no verás espacios sin aprovechar ni muebles incómodos. ¡No!

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Ellos están presentes siempre cuando son pensados, planificados como parte de tu proyecto de diseño. Por ejemplo, el mueble del televisor para la ubicación exacta de tu plasma, el closet para ubicar a tiempo las carteras de los vestidos, la biblioteca de tu estudio o simplemente tu cocina, para distribuir los reposteros altos y bajos así como las divisiones para  tus electrodomésticos.

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Si bien, coordinar con el profesional que lo realizará tomará más tiempo y posiblemente mayor inversión, vale la pena a futuro. Todos los días te sentirás a gusto con tus muebles personalizados y disfrutarás el espacio en familia. Gozarás al ver a tus visitas admirarse de tus muebles, verá lo bien que lucen en tu espacio.

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El especialista en la elaboración de tu mueble será quien te asesore para lograr un mejor resultado en cuanto a opciones de calidad, precio y función. Tu participación en el proyecto será de vital importancia en el logro de objetivos decorativos y funcionales de tu vivienda.

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Hoy con  los espacios cada vez más chicos en las viviendas se torna más urgente esta opción. Te invitamos a preguntar por nuestro servicio de diseño interior y dar vida a tus ambientes, personalizarlos y hacerlos únicos.

Cabeceras como punto focal de dormitorios

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Si elegiste tu cabecera de cama como punto central de decoración de tu dormitorio, hay una infinidad de diseños que van ayudar. Telas, madera, ideas hechas con materiales sencillos y con tus propias manos pueden hacer la gran diferencia. Anímate a probar y renovar tu ambiente.

No es necesario tener mucho dinero para hacerlo, la imaginación juega a tu favor… repisa_de_madera_con_cojinideas-cabecero-cama-original

Si te gusta el color verde o eres aficionados a las plantas podrías optar por con pintura como en la imagen del inicio. Sino puedes elegir tener las flores en tu ropa de cama y tu cabecera con telas y una pequeña repisa para tus cuadros. ¿Qué te parece?cabecera-original

Esta cabecera es ideal para los amantes de los libros, los pueden tener a la mano todas las noches así como pueden asignar espacios a sus objetos más queridos o más usados.

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Si deseas una opción más rápida y con mayor posibilidad de cambio, los vinilos decorativos pueden ayudarte. La figura que deseas puede estar sobre tu cama para impactar a primera vista.

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Así mismo el sello rústico o cálido de la madera puedes elegirla para darle una vista diferente a tu cama. Con ella le dirás adiós a las típicas cabeceras rectangulares.

Cinco pisos bien aprovechados en vivienda de 90m2

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Tenemos una casa súper acogedora y bien distribuida. Cinco pisos en  90m2 para disfrutar ampliamente desde el primero al último nivel.

Esta vez, los propietarios solicitaron una sala comedor amplio, un baño completo para la visita que sería compartido con los ocupantes del dormitorio ubicado en el primer piso. Así mismo un gimnasio y sala de juegos en su interior y una fachada moderna donde se luzca el vidrio de las ventanas en esquina y algunos acabados destacados.


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Este es el resultado, una fachada alta de líneas rectas cuyo centro es el vidrio y expone sobresaliente un enchapado. Lo acompaña un cerco  que guarda relación con su interior de líneas horizontales y un pequeño jardín.

En el segundo piso se ubica el área íntima y un hall; en el tercero, un dormitorio adicional junto a los espacios de diversión y entrenamiento personal, muy parecido al cuarto piso pero con la presencia de una oficina.

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Ya en el quinto nivel se encuentra la azotea donde se ubica la lavandería- tendal de la familia.

Evita accidentes eléctricos en casa con el Interruptor diferencial

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En alguna ocasión, habrá oído decir que personas adultas o niños han recibido una descarga eléctrica por tener un mínimo contacto con algún cable expuesto o que hubo algún incendio por una sobrecarga de energía eléctrica.

Es que cualquier medida preventiva para evitar este tipo de accidentes siempre es poca. Por ello existen algunos  interruptores que se desconectan automáticamente cuando hay un “pase” a tierra y protegen a muchos de choques eléctricos indeseables.

Es importante que en cada vivienda existe este tipo de interruptores, en especial con el interruptor diferencial porque protege a las personas  de graves daños causados por electrocución ya que abre cuando sucede una fuga de corriente ocurridas por aislamientos deficientes sin que los dueños de las viviendas se den cuenta.

Ahora, si desea una protección adicional, hay dispositivos diseñados para abrir el circuito cuando se detecta una fuga a partir de las 30 milésimas de amperios a fin de proteger a las personas de los daños del contacto directo o indirecto con la corriente eléctrica.

En general, los riesgos eléctricos se pueden evitar con el uso de materiales certificados y con otros dispositivos de seguridad como  puestas a tierra y termo magnetos. Es necesario, usar en estos trabajos materiales de calidad y tener en cuenta las cargas presentes y futuras.

Así que ya sabes, es mejor prevenir, antes que lamentar.

Decoración natural, las plantas como aliadas

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Las plantas son buenas aliadas de la decoración si se trata de darle vida al ambiente. No es necesario tener un espacio muy amplio cuando ellas se adaptan al espacio y a la luz. Sólo debemos saber un poco de ellas para elegir su lugar perfecto.

Lo ideal es que elijas unas que no necesiten mucho cuidado, no crezcan muy rápido ni ocupen mucho espacio. Por el contrario, su presencia en tu lugar además de aportar estéticamente, reduce el estrés, limpia el ambiente y aporta energía positiva.plantas-interiores-1

Macetas: Las plantas de interior son ideales, en su diversa gama de verde puedes optar por los cactus, las colgantes y aquellas que se puedan colocar en maceta y fijarte en la ubicación por un tema de luz y sombra. No será la misma planta la que está junto a la ventana y la que reposa en el pasillo.

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Si el color es lo que buscas, elige una que esté a tono con el color de tus paredes o cortinas. Un acento de color estaría muy bien, sólo verifica que sus hojas no caigan seguido para que mantengas la limpieza en tu espacio.

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Jardín pequeño: Si cuentas con el espacio y quieres color en él, lo más aconsejable es optar por las flores de color claro para dar la óptica de mayor espacio y combine perfecto con el verde de vegetales de hojas pequeñas que causan el efecto psicológico de lejanía. Puedes crear distintas zonas con las mismas plantas puesto que se verá un conjunto armonioso y no una sola pieza verde.

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Algunos nombres: Entre tantos nombres comunes y raros, podemos recomendarte las siguientes que puedes tener siempre muy cerca de ti.

  1. Jade: conocida como “la planta del dinero”. No requiere demasiada agua.
  2. Nido de pájaro: (Asplenium Nidus) helecho de apariencia agradable. Puedes regarla dos veces por semana.
  3. Ficus o Laurel de la India(Ficus benjamina): Necesita luz, pero no directa. Se riega bastante poco, 1 o 2 veces por semana.
  4. Yerbera(Gerbera jamesonii): No necesita mucha luz, pero sí humedad. Hay que pulverizarla a diario.
  5. Palma de bambu(Chamaedorea seifrizzi): Vive mejor a la sombra, conviene pulverizarla de vez en cuando ya que le gusta la humedad.1Ahora si, ojalá optes por este tipo de decoración natural.

¿Cómo obtener la conformidad de obra?

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Una vez que tu casa esté construida, lista para habitar queda aún algunos trámites por hacer para todo esté ok. La conformidad de obra es uno de ellos, pues la constancia que la Municipalidad correspondiente a la localidad de tu edificación acepta tu construcción porque respetó los planos presentados cuando solicitaste la licencia de obra y además porque es conforme a la zonificación vigente.

Para obtenerla hay que seguir una serie de requisitos que aquí te explicamos:

  • Llenar el formulario FUE: correspondiente a la Declaratoria de Edificación, suscrito por el propietario o representante legal con derecho a construir el predio, con las firmas de los profesionales, del colegio profesional y del dueño de la vivienda. Si el solicitante es una persona jurídica debe anexar la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedido por el Registro de Personas Jurídicas, o la vigencia de poder correspondiente, vigente al momento de la presentación de los documentos.
  • Presentar tres juegos de planos de arquitectura, de ubicación y plantas elaborados y firmados por un profesional colegiado así como con la firma del propietario.
  • Presentar declaraciones juradas: Una, firmada por el profesional responsable de obra, donde manifiesta que la obra se ha realizado conforme a los planos aprobados con la Licencia de Edificación. En la segunda, el responsable de la obra, indica que se ha realizado las acometidas subterráneas de telefonía y cable de acuerdo al proyecto aprobado.
  • Pagar el derecho de trámite que varía según la municipalidad.

Si tu vivienda, ya en obra tuvo algunas  modificaciones de los planos presentado a la municipalidad de localidad, a lo anterior se debe presentar un juego de los Planos de replanteo de obra firmados por el responsable de obra y por el propietario.

Estos planos incluye: información de la ubicación y localización de tu obra, el plano de replanteo de arquitectura con vistas de planta, cortes y elevaciones con las mismas especificaciones de los planos del proyecto aprobado.  Además, la carta que acredite la autorización del proyectista original para realizar las modificaciones realizadas.

Posterior a este trámite recién podrás acceder a la declaratoria de fábrica en la SUNARP, es decir ya podrá estar inscrita en Registros Públicos y tendrás la titularidad de tu vivienda.