Empresa piurana, planificamos tu proyecto, diseñamos tus ambientes, construimos tu casa o comercio. Asesoramos antes, durante y después de construir tu obra.
Autor: JA Constructores - Piura
Somos una empresa piurana, que brinda servicios de elaboración de proyectos y construcción de obras, desde el año 2002.
Dirigimos todas las actividades correspondientes a cada etapa del proyecto, siendo el ente coordinador entre el cliente y todos los profesionales, instituciones y demás terceros que intervienen a lo largo del proceso.
La casa en esquina permite tener doble fachada como estas. Una de 15m con ventanas, balcones y colores neutros cuyos volúmenes resaltan en las habitaciones del segundo nivel. La otra de 7m con un predominio de un volumen que enmarca el dormitorio principal.
Construida en un área de 107m2 se diseñó en ella una terraza lateral con acceso directo desde el ingreso general de la vivienda. Verde y larga es, ideal para tomar el sol o que niños jueguen un poco.
A esta vivienda se ingresa desde la puerta principal y también por el lateral, por la terraza de la cual hablábamos si se va directo a la sala o al comedor pegado a la cocina abierta y con barra. Muy acogedora, incita a las reuniones y largas tertulias en familia.
Si se ingresa por la puerta principal desde la calle o el estacionamiento se ve un recibo, pequeño y bonito con bar incluido para hacer una antesala al salón del hogar.
La escalera se encuentran pegada a la pared cerca de la sala y en la parte final del nivel para dar cierta privacidad, se ubicó un dormitorio que comparte baño.
En el segundo nivel: se ubicaron cuatro dormitorios, el principal con baño y balcón cerca en las dos fachadas mientras que los otros comparten baño y tienen una salita de estar cercana a la escalera.
A la azotea se llega por la escalera que conduce directo a un gran espacio destinado a la terraza con acceso a la zona de parrilla. Se ubicó también un depósito y zona de lavandería y tendal con paredes altas para separar las zonas.
Con el crecimiento vertiginoso de las ciudades y de las urbanizaciones cerradas que ofertan terrenos, se torna necesario planificar la casa a tu medida según las necesidades presentes y futuras de tu familia. Sólo así se aprovechará el espacio, se logrará una distribución óptima que además de cómoda y funcional te permita invertir adecuadamente en lo que es tu gran meta: TU CASA
JA Constructores como empresa con más de 19 años de experiencia en el diseño y ejecución de obras civiles entre las que destacan las viviendas unifamiliares y multifamiliares te brinda algunos tips a tener en cuenta durante la realización del expediente técnico completo para construir una vivienda.
Busca inspiración: encuentra lo que sí deseas para tu vivienda. Así te será fácil transmitir tus necesidades, gustos y preferencias al profesional que se encargará de tu proyecto.
TRES FACHADAS, UN PROYECTO
Establece tus prioridades y necesidades actuales y futuras: como la vivienda a construir perdurará en el tiempo, unos 40 años o más será necesario proyectarse al crecimiento de tu familia o los planes a corto y largo plazo. Con ello se podrá adecuar espacios para el hoy y adecuarlos para el mañana sin malgastar.
Contrata a un profesional experimentado: esto te permitirá además de aprovechar cada metro de tu terreno, ahorrarte algunos problemas en tu casa ya construida. El quehacer diario de los arquitectos que diseñan viviendas les hace saber qué funciona y qué no a la hora de habitarlas. Ellos están al tanto de las normas distritales y nacionales que rigen para cada zona a construir lo que hará un trámite de licencia más fructífero y rápido.
¿Arquitecto o equipo técnico? Sólo un arquitecto colegiado puede diseñar y firmar tu distribución de arquitectura a presentar en el expediente técnico de tu vivienda a la municipalidad para su revisión. De modo que si contratas sólo a este profesional, después tendrás que buscar a los otros profesionales que participan en el proceso.
Un equipo técnico sería el ideal y algunas empresas constructoras o desarrolladoras de proyectos inmobiliarios como JA Constructores cuentan con los arquitectos e ingenieros calificados que además de asesorarte, firmarán tus documentos y los ubicas en un solo lugar, hecho que te facilitarán el proceso tanto en tiempo como en experiencia.
Considera tus particularidades en el requerimiento: Tu familia es única por lo que tus necesidades de espacio también lo son. A la hora de conversar con tu arquitecto sobre tus necesidades considera el número de accesos, la ubicación de los espacios, el ancho de las puertas y ventanas, el número de habitaciones, espacios pensados y junto a él un boceto inicial se convertirá en una distribución especial o plano a medida que respete normas y sea confortable para ti y los tuyos.
Compatibiliza tu proyecto: Una vez aprobada las cuatro especialidades que necesita tu proyecto de vivienda (Arquitectura, estructuras, Instalaciones eléctricas y sanitarias) necesitará unir especialidades, una revisión general de un profesional que evite posible problemas a la hora de construir. Este paso te ahorrará tiempo, dinero y dolores de cabeza. En las constructora JA Constructores, en paso indispensable previo la entrega de proyecto.
Si tú están próximo a este proceso y tienes dudas, escríbenos para resolverlas y ayudarte.
Desarrollamos una vivienda unifamiliar medianera en tonos claros y oscuros con un cuadrado voluminoso en el segundo nivel. El pedido del popietario, una fachada atractiva, lineal que trabaje el sol y sombra así como una distribución que considere la naturaleza y una zona de relax presente.
Como resultado, un jardín interno en la mitad de la casa, una cocina que logra unir la piscina posterior y la zona social, un ingreso que da la bienvenida con un jardin y un estacionamento verde. Cerca a la sala se ubica la escalera que lleva al segundo nivel.
En este se ubica un estudio y la zona íntima de la casa: tres habitaciones. La principal que viene a ser el volumen de la fachada cuenta con closet para la pareja y baño propio, es amplia y generosa para su propietario. Las habitaciones secundarias comparten el baño con tina.
Ya en el tercer nivel, la vivienda tiene áreas bien definidas, para la zona social, una gran terraza con jardín, zona de parrilla para la reuniones de fines de semana así como lavandería con tendal cerrada para no verla desde la terraza. Una habitación de servicio íntima y lejos de la zona donde podría sonar música a alto volúmen.
Jardines, cochera y dormitorios en el primer nivel tiene esta propuesta de vivienda de un cliente. La solicitud para este terreno amplio es sólo dos pisos, doble altura en la sala, dormitorio principal con acceso al jardín, gran terraza expuesta y la zona de la sala comedor que pueda ser un gran salón para disfrutar de su ingreso.
Así fue, el tener una fachada ancha permite ubicar el estacionamiento a la derecha dejando espacio libre para el gran jardín de la entrada que se puede ver desde la sala y el comedor de la vivienda gracias a sus muros transparentes que al abrirlas forman el salón solicitado.
Junto a ellas se ubica la cocina en forma de “L” con isla, abierta al gran salón, ideal para las reuniones familiares o visualizar todo lo que pasa cerca de ella. En la parte posterior, delimitando la zona privada de los dormitorios se encuentran estos, amplios, cada uno con baño y el requisito indispensable solicitado: el jardín posterior con acceso a la habitación.
La gran fachada:
Su belleza se basa en las líneas, el juego de volúmenes en ella y el muro cortina que hace brillar la edificación. La combinación de colores, madera, enchapes parecidos a la madera le dan el toque elegante a la vivienda y el jardín lineal completa esa unión del concreto y la vida verde. La luz puntual en ciertos espacios permite que brille aún más en la noche mostrando una unidad atractiva a la vista además de estructuralmente segura.
La doble altura:
Nace de la necesidad del propietario y sus gustos y en ella se refleja sus aspiraciones para lograr tener lo que siempre quiso: un volumen que le permita sentirse bien en casa y que, a su vez, técnicamente permite una ventilación ideal.
También con espacios amplios como la sala de estar, el dormitorio compartido con baño incluido, la lavandería cerrada e incluso un depósito y lo indispensable aquí: la terraza expuesta, que permita visualizar a su alrededor y gozar del sol y sombra del techo.
¿Cómo la ves tú, te gusta? Escríbenos si deseas que te ayudemos con tu diseño.
En un terreno amplio, de 320m2 desarrollamos una vivienda pegada a un lado pero con mucha área verde. La idea es que tenga capacidad para dos autos, permita la recreación familiar, el contacto con la naturaleza y una piscina esté presente para completar la diversión en casa.
Así fue, se ubicó la casa hacia la izquierda para que todo el acceso del costado sea verde, incluido la parte posterior donde está la piscina y terraza con acceso directo también desde la cocina.
La vivienda tiene un ingreso único principal, ya dentro de él se accede a su interior por la cochera doble o por el jardín. Tiene accesos diferenciados sea por la cocina, por el recibo o directo a la terraza posterior.
En su interior hay un recibo, cerca a él un estudio y ambientes sociales amplios como la cocina, sala y comedor. Todos con vista al jardín que rodea la casa.
fachada posteriorvista posterior
El segundo nivel, de menor metraje tiene cuatro dormitorios cada uno con baño. La ubicación de la casa, permite que tres de ellos cuenten con una pequeña terraza- balcón que favorece la vista hacia la calle o hacia la terraza posterior en el caso del dormitorio principal.
El tercer nivel se ubica otro dormitorio, un depósito y la zona para acondicionar una terraza muy bonita. De los propietarios dependerá.
Puede usted visualizar el plano y decidir si te gustaría o no desarrollarla si estarías en su lugar. Si no te gusta esta opción, podrías escribirnos sobre su proyecto y ver si es factible el trabajo con nosotros. Te invitamos cordialmente.
El patio trasero, el espacio necesitado para los niños pues la vivienda se construirá por etapas. En un primer piso cuenta con todo lo necesario para vivir por un tiempo y ya con los años avanzar los siguientes niveles.
Tenemos el diseño de una vivienda medianera de 120m2 de área de terreno, medianera con tres niveles, varias habitaciones y con la posibilidad de convertir el tercer nivel en departamento cuyo ingreso sea la misma vivienda principal o independiente si se modifica la fachada.
En este primer nivel cuenta con un jardín exterior, una cochera, una oficina con baño, cocina sala comedor estratégicamente ubicada cerca al patio trasero.
La escalera que conduce a los niveles superiores se ubica casi al inicio de la casa, frente a la oficina y permite ya en un segundo nivel, ingresar a los dormitorios ubicados tanto a la derecha como a la izquierda de ella, hay una sala de tv en el medio. El dormitorio principal, con mayor metraje permite ubicar un balcón, baño y walking closet.
El tercer nivel: Este se pensó para una sala de estar, una mesa de juego, kitchenette y dormitorios, pero bien podría cambiar de uso para darle otro y convierta en un espacio de familia. Con todos los ambientes que se necesita pero con un ingreso interno común.
La terraza: amplia y lista para el libre esparcimiento, con juegos, zona de parrilla y un depósito pero sin que este interrumpa el solo salón de arriba.
Te animas a realizar tu proyecto, hazlo con nosotros. Cuéntanos cuáles serían tus requerimientos.
Me encanta las viviendas con piscina dice el propietario de esta vivienda cuya área de terreno es 140m2. Su petición expresa para la elaboración de su proyecto de vivienda fue tener una pequeña alberca donde pueda ganar a los días calurosos y relajarse por las noches después de trabajar.
La ubicamos en la parte posterior del primer nivel para dar espacio a una terraza que en un futuro será uno de los espacios preferidos para las tertulias familiares. Cerca de ella está la sala y el comedor, ambas con acceso directo mediante mamparas, ideal para hacer un súper salón.
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En medio de este nivel se ubican la escalera, un jardín cuadrado, un pequeño recibo y la cocina frente a estos tres espacios pero sin verse por la presencia de un muro divisorio que a otorga privacidad a esta cocina, amplia, en un “U” y con una isla que la hace más interesante aún.
Se puede ver un doble acceso a la vivienda por la cochera del lado izquierdo. Así el propietario y la familia ingresa directo a la cocina o al recibo y por el lado derecho, se accede directo a un estudio.
Este nivel posee cuatro dormitorios, cada uno con baño. El principal con área destinada al guarda ropa. Ubicado adelante, tiene una habitación vecina también con balcón. Y todos los huéspedes de estas habitaciones pueden acceder y disfrutar de la sala de entretenimiento ubicada en el centro.
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Azotea de relax
En la azotea el lugar fue pensado para vivir la alegría de la compañía, una gran terraza invita a la fiesta, totalmente acondicionada se presta para la celebración. Junto a esta zona, ya privada, se ubica un dormitorio adicional y la zona de lavandería con su respectivo tendal.
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Una casa, organizada, planificada que hace alarde de su elegancia en la fachada. De corte recto, con enchapes de madera y piedra conjuga perfecto los colores y los volúmenes.
Un multifamiliar con departamentos para alquilar a usuarios sólo por pocos días. Frescos, cómodos, privados y con zona social compartida son estos departamentos con 2 y 3 dormitorios.
Ubicado en la urbanización Las Palmeras en Piura, este proyecto de fachada con pocas texturas de piedra, enfocada más es resaltar con las pinturas tierra, una zona con bruñas y jardineras altas para ofrecer mayor vida a la casa.
Este proyecto está pensado para una rotación alta de familias, ejecutivos que llegan a reuniones por días específicos y luego se marchan.
Se desarrolló en él un mini departamento aproximadamente de 70m2 de área techada en el primer nivel. Con un solo espacio para la cocina con isla y sala junto a una pequeña terraza que recibe el sol a diario y se puede ganar zona verde. Con dos habitaciones ubicadas en la parte posterior para ganar privacidad.
Los dos niveles superiores son típicos, 3 habitaciones en cada departamento, lavandería propia y la barra de la cocina suple al comedor. Goza de un pequeño balcón para conseguir el contacto con el exterior sin salir de casa.
La terraza compartida alberga la zona social de los visitantes o inquilinos, para un fin de semana de aire puro o de celebración con una parrilla familiar realizada en el área destinada para tal fin y disfrutada en todo el ambiente. Claro está los servicios higiénicos cerca para no bajar a ningún otro nivel del edificio.
Si tú también quieres desarrollar un proyecto, llámanos y te atendemos.
Todos los ambientes de la casa merecen una mirada especial, un toque de personalidad para hacerlos únicos y sentirlos nuestros. El cuarto de baño no es la excepción y te mostraremos tres diseños que hicimos para diversos clientes. Cada uno tiene lo suyo, su atractivo y peculiaridad.
Tomos básicos, claros y oscuros, ventilados, iluminados y modernos se ven con claras muestras de texturas para embellecer tanto los baños principales como los de visita.
Pero qué elementos son los necesarios para modernizar este ambiente privado, de relajación, de encuentro personal y depuración. Aquí te contamos algunos elementos:
Repisas debajo del lavabo, una gran opción moderna y funcional para este ambiente. Ofrece espacio diseño además de lugar donde almacenar las toallas o accesorios del baño.
Transparencias en la ducha: ofrecen gran comunicación visual al espacio, modernidad y seguridad al ser de vidrio templado. Ayudan a ubicar rápido los accesorios desde una mirada interna, así como logra ampliar el espacio.
Iluminación natural en el día y cálida en las noches: Ideal para entrar en contacto con nosotros mismos, ofrece energía al cuerpo y será súper acogedora de noche para la hora del cuidado personal y relación después del trabajo. Las ventanas hacia el exterior es la mejor opción para lograr esa naturalidad que se verá reflejada en las paredes si el ambiente es claro.
Texturas y más texturas: la combinación de texturas además de ofrecer gran elegancia, ofrece un juego visual atractivo al ingresar. Impresiona, embellece y gusta a todos.
Accesorios de contraste: esto se logra con los colores de los mismos accesorios, la forma atractiva de los espejos o sumar detalles como las plantas, grandes aliados del diseño. Ofrecen naturalidad, elegancia y el toque de color que atrae.
Almacenamiento a la vista a escondido: Importantísimo para este ambiente, según las medidas del ambiente se adapta un mueble adosado a la pared o movible cercano al lavamanos. El detalle de las medidas lo puedes trabajar mejor con el profesional a cargo del diseño o según tu intuición puedes ponerte manos a la obra.
Desarrollamos una vivienda con el pedido expreso de tener varias habitaciones para la familia que vive y la que visita, amplios balcones y espacios para la reunión social. En 200m2 de terreno la distribución fue pensada para tal fin y los propietarios puedan gozar su sueño hecho realidad.
Con una fachada lineal y colores cálidos le dan la bienvenida a sus propietarios y visitantes. Goza de un gran portón y puerta que confirman la sencillez de los trazos, pero la elegancia de la unidad. Destaca los volúmenes y los enchapes para contrastar los colores.
En total 10 dormitorios distribuidos en el primer, segundo y tercer nivel para comodidad de los quienes lo habitarán. Dos en el primer piso comparten baño y se ubican en la parte posterior de la planta para mayor intimidad. 4 en el segundo nivel de los cuales dos comparten el baño y dos tienen baño individual, los mismos con mejor vista y acceso al balcón. 4 más en el tercer nivel como planta típica, pero con diferencia del balcón hacia el dormitorio de la izquierda.
Generosa vista
Ubicado frente a un parque de Trujillo, esta vivienda por prioriza la vista panorámica de los propietarios dados los balcones en sus niveles superiores y por su pared transparente en el primer nivel cuya vista del ingreso, el estudio y la sala es atractiva, se puede ver un gran jardín si los vehículos del estacionamiento no están en su lugar.
Amplios balcones
Lineales, transparentes y seguros estos espacios destinados a cambiar de aire, a conectar el exterior con el interior de la vivienda. Tanto el segundo y el tercer lo tienen para tres de sus habitaciones. Forman parte importante de la fachada porque le da ese volumen y ritmo a la vivienda.
Los otros ambientes de la casa están hechos a medida de quienes habitarán ahí, la cocina abierta con isla, la sala comedor amplia así como la sala de estar del segundo piso, ideal para compartir tardes o noches agradables y la terraza de la azotea, súper amplia con zona BBQ y harto espacio para compartir.
Cuéntanos tú qué estás pensando para planificarlos y construirlo juntos.
JA Constructores 
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